太和县小产权房拆迁？有人欢喜有人忧-2024深圳小产权房信息

每座城市的城中村，都会显得老旧、破落、局促，犹如一个迟暮老人一般。

但每座城市的城中村，也大都屹立在城市发展核心区域里，地理位置在那里，它有历史的积淀和城市的记忆，这些都是抹不去的，未来的金贵之处也在于此。

在城市发展步步向前的背景下，一些老旧的城中村为了城市发展的需要，也为了居民更好的生活，这些城中村会被规划拆迁，随之而来的，就是"有人欢喜有人忧"。

有人欢喜，自然不用说，几乎每条关于城中村拆迁的消息，评论下方都会有几个"拆二代"的窃喜，因为拆迁=暴富，这是普通人的逻辑。但对于拆迁户而言，拆迁整个过程的复杂程度，应该没多少人能体会得到。

至于有人忧，主要针对的是城中村的"租客们"，城中村拆迁=无处可去，因为就城中村的地理位置和租金，对于打工一族而言，已经是最好的选择。

但拆迁之后，就意味着只能搬家，又要重新找房子，而这样的房子在主城区还能有多少？还能找到这样合适的吗？显然不能。

落地到昆明来说，有人欢喜有人忧的话题就不谈了，因为有关"昆明城改进行曲"已经弹奏了十多年，要么没有后续，要么就是虎头蛇尾，让人扼腕。

所幸，在今年9月份，昆明新的三年城改计划启动了，"要在未来3年完成剩余拆迁（包括今年在内），在明年起的5年内完成剩余改造"，这是昆明立下的"flag"，在未来三年内昆明应该要完成拆迁的量有多少呢？

按照官方给出的数据，截止目前，昆明全市395个城市更新改造项目，已完成改造108个，已完成拆迁未完成建设50个，不拆除微改造14个，正在拆迁或尚未启动拆迁的城改项目223个，其中还有69个未完成规划方案编制。

且先不谈昆明在5年内如何规划去完成全市近400个城市更新改造项目，以223个城改项目等待拆迁的项目工程量来看，似乎已被大多数人在内心里标记成又一个不可能完成的任务。

所以在时间紧、任务重的情况下，近期昆明关于城中村拆迁的消息也越来愈多。

据不完全统计，从9月25日，昆明市出台城改行动计划后，已启动城改拆迁前期工作的就有西山区城中村改造38号片区项目、盘龙区伍家庄、大东新村片区旧城及城中村改造项目、巫家坝东航拆迁项目、官渡区文化生态新城六甲街道新一社区征地拆迁项目、官渡区太和街道福德片区拆迁项目、六甲街道陈家营村三旧改造连片开发项目。

以此来看，近两个月就启动6个项目的速度，相比过去有了明显提升。

只不过我们不知道的是，这些项目工程进度是否也会能在预期内完成，因为今年的预期是完成拆迁29个项目，拆迁面积693万平方米，但以今年上半年启动拆迁的项目不多的情况来看，压力还是会留给今年剩下不到两个月的时间里。

看到这儿，应该有一大波人开始质疑今年是否能完成了，先别急，等等看，万一实现了呢？

因为随着城市化进程不断加快，城市内可开发土地的减少，旧城改造已然是城市更新及释放内需的重要风口。

再者，从2018年以来，昆明多个停滞已久及烂尾多年的城改项目有了明显的推进，亦如六甲盘龙村、五里多片区、老螺蛳湾片区、大树营等城改工作已陆续启动。

所以针对于昆明城改的三年计划，我们不妨稍稍期待一下。毕竟城改工作的难度，绝不是我们三言两语能说得清楚的，这是一场持久战，如果更加有序、合理地推进项目开发，对停滞、烂尾项目进行盘活，或许就能真正达到提升城市人居环境的目的。