公寓还是小产权房好住(公寓的四大优点一起来看看吧)

1、总价低

公寓大多数都属于小户型的房子，小户型总价不高，虽然单价对比起来可能比较高，但由于面积比较小，所以总价就不算太高，这对于大多数的购房者来说，不仅买得起，还要住得起。如果是购买公寓的话，通常首付款加上前期购房费用，如购房款、契税、维修基金等也才是购买住宅的首付款，因此选择小户型会使居住费用降低。

2、过渡性强

很多人选择购买公寓都是想着先购买一套房子用于过度，比如说有些刚需家庭也会选择购买公寓房，刚需家庭中，大多数都是新婚的夫妻，手里面的钱不多，但安家之后急于购买房子定居，因此小户型公寓可作为一个过渡性的房子。当然公寓房短期过渡还是可以的，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，公寓还可以出租出售。

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3、配套完善

公寓有很大的一个优点，那就是说出的位置一般都比较好，周边的各项配套都非常的齐全，在我们生活中，公寓比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对于时间的安排要求非常的高，所以公寓房的便捷性就非常符合这部分购房者的需求，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷。

4、风险小

不管是购买什么样的房子都是存在风险的，但购买不同的房子存在的风险大小肯定是不一样的，相比之下就会有一些风险要小些。由于大多数的公寓总价低，门槛相对不高，购房者在购房初期需要支付的费用相对少一些，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。不过小编建议大家在选公寓的时候多看一下开发商的实力，尽量选择大开发商。

虽然大多数的公寓都是小户型的，但是公寓跟住宅的区别可不是在房屋面积上，最主要的区别还是在其土地性质上面，这也是很多人不想购买公寓的房源，公寓是商业性质的，产权年限比较短，居住成本也比较高，以上就是关于公寓有哪些优点的介绍了。

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