小产权单元房？一张“房票”即可满足

”

拆迁“房票”

让他们住进心仪的商品房

在原有房屋产权调换安置

和货币安置之外的

“房票”政策好在哪里？

你听他们说……

为了缓解广大拆迁户在拆迁周期内的居住困难，优化住房资产配置，提升居住生活品质，今年6月以来，油车港镇正式开展“房票”抵购商品房安置试点政策（以下简称“房票”）这项试点工作。

“和以前盖安置房比起来，省去了两三年的回迁安置等待，还能拿到让人满意的购房奖励，选购不同地段的现房，我很满意！”这天，秀洲区油车港镇马厍村7组村民吴志良拿到了镇里统一发的“房票”，和他一起拿到“房票”的还有8户人家。

“房票”是油车港镇出的拆迁新政，作为拆迁户购房抵扣凭证，由拆迁户本户在本镇范围内购买一手住宅类商品房时作抵扣。

据油车港镇相关负责人介绍，“房票”的抵扣价值由放弃安置面积(不含调剂面积)的数量折算而成，“这次我们对放弃安置面积的作价为每平方米8000元，同时对选择‘房票’安置的拆迁户给予奖励，奖励标准为‘房票’抵扣总价的10%。”

已拿到“房票”的吴志良笑得合不拢嘴，他家的老房子是上世纪90年代盖的砖木结构房，总占地面积318.2平方米。目前吴志良已经选定了一处心仪的商品房，他给记者算了笔经济账：“我放弃的安置面积为130平方米，按照规定‘房票’的货币补偿为104万元，又在此基础上奖励10%，所以这回我家的‘房票’价值为114.4万元，相当划算。”

同一批拿到“房票”的胡飞杰选择了镇区一套130平米的商品房，四室一厅的房子完全能够满足他一家的居住。“我们家用130平米的征迁面积换取‘房票’，还留有80多平米的征迁面积，后续还可以保留一套安置住房。”胡飞杰说道。

据了解，政策要求，在村民选择“房票”时，至少要保留一套安置房。值得注意的是，选择“房票”购房的拆迁户要考虑剩余可安置面积的选房配比要求，后期安置房选房配比时如果发现剩余面积不足整套安置面积时，选房后多余面积只能作为货币安置结算补偿。

“对想买商品房的拆迁户来说真是方便了”“对拆迁户来说选择更多了，更加人性化了”……对于“房票”政策，已尝鲜的村民们纷纷点赞。

这次马厍村“房票”抵购商品房的起止时间为6月20日到7月31日，百花庄村和古窦泾村是从7月15日到8月31日，超过截止日期未签订认购协议书的，将视为放弃。

“截至目前，共有33户拆迁户享受到了‘房票’政策的优惠。”油车港镇相关负责人表示，针对大家关心的问题也作一个统一回复：选择“房票”政策的过渡费和调节面积均和原政策保持一致，这点大家可以放心。有意向的村民可以到奥星路以北、东方路西侧，油车港镇征迁指挥部二楼（原油车港镇交警大楼）咨询。

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