合资楼和小产权房？价格便宜的背后还有两个目的

申请人才共有产权保障住房须同时符合4个条件：

条件一：主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或经钱塘区委人才办认定的QA、QB、QC、QD、QE、QF、QG、QH类等区级人才；

条件二：主申请人具有市区（含上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区，下同）户籍或持有市区范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台同胞需持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》）；

条件三：主申请人在钱塘区工作，与市、区用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税；

条件四：购房家庭在市区无房。

最关键的人才共有产权房并不是商品房，购房者购买的房屋的份额。

购房家庭可以选择的产权份额有多少呢？

经杭州市分类认定的ABCDEF类人才购房家庭可根据支付能力在30%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例；其他人才购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例。