华源福邸小产权房(又断了“生命路”)-2024深圳小产权房信息

去年12月21日，今日头条上海频道“头条帮忙”发布报道《惊悚！两次火灾，消防车开不进！沪上小区“惊魂铁门”，5年隔断“生命路”》，反映了嘉定区曹安景林苑5年被一道铁门一分为二，隔断了“生命通道”。报道发出后，引发热议，有市民通过今日头条上海频道“头条帮忙”入口再次向“新民帮侬忙”求助：

“虹井路618弄也是这样，一道铁门把高层和多层分开，如果发生火灾，耽误的是生命啊！”

新民晚报“新民帮侬忙”记者走访发现，虹井路618弄被这道铁门硬生生拦出了“三怪”。

一怪：大门沦为小门

市民黄女士家住闵行区虹井路618弄31号。她告诉新民晚报“新民帮侬忙”记者，虹井路618弄1号至97号是华源公寓（又称金汇花园一街坊华源公寓），都是多层居民楼，竣工约30年。

“我们小区的对外地址一直是虹井路618弄。”

黄女士出示了自己的身份证、户口簿、房产证，上面所标地址均为“虹井路618弄”。

华源公寓居民身份证住址信息登记为虹井路618弄

华源公寓居民房产证登记地址信息为虹井路618弄

新民晚报“新民帮侬忙”记者根据虹井路618弄这一地址按图索骥，找到一小区大门，只见高耸的门头上，标注着“金汇花园”，下面并列有“金汇福邸”“一街坊”字样。走进小区大门，走过一段几十米的路，在正对小区大门的方向，新民晚报“新民帮侬忙”记者迎面遇到一扇大铁门。大铁门上开了一扇小铁门，设有门禁，有较高门槛，只能走人，婴儿车和自行车勉强可推行通过。大铁门和小门上没有任何地址标识。

大铁门上开了一扇小铁门，设有门禁

黄女士指给新民晚报“新民帮侬忙”记者看：

“这就是我们小区对外的大门。”

若非说明，这的确有点让人错愕：华源公寓对外的“虹井路618弄”大门实际已“名存实亡”，早已沦为“小门”“偏门”“后门”，且龟缩在“金汇福邸”内部。

虹井路618弄现为金汇花园一街坊金汇福邸进出口

新民晚报“新民帮侬忙”记者在华源公寓内走了一圈。除了这道铁门，小区还有2个门：

■一个在红松路，该出入口无对外地址，亦无小区名称标识；

华源公寓红松路上的门

■另一个门在金汇路，挂了“虹井路618弄”的地址，还有一个临时地址“金汇路597”。

这道铁门的阻隔给居民带来了很大的困扰。“你说怪不怪？小区对外的地址是虹井路618弄，但这个门是缩在里面的，且只能走人，助动车和机动车都不能过，很难找，有时朋友来访都找不到路，要兜来兜去转上老半天。”黄女士说。

二怪：共享变异独享

新民晚报“新民帮侬忙”记者注意到，金汇福邸（金汇花园一街坊金汇福邸）的对外地址也是虹井路618弄，具体涉及的门牌号范围是虹井路618弄99号至133号，为高层住宅。

黄女士表示，华源公寓建于1993年左右，而金汇福邸则建设在10年之后。二者除了“共享”同一个地址，还“共享”了同一个物业公司，同一个居委会，同一个业委会。

“但如今，‘共享’地址事实上早已变成了金汇福邸‘独享’地址。”

在黄女士的记忆中，最早隔离华源公寓和金汇福邸的不是大铁门，而是几个圆球形的石墩。虽然机动车无法通行，但自行车和助动车还是能够通过的。

“从虹井路618弄出小区，是最便捷的通道，不用绕上一大圈。对许多骑电瓶车的居民来说，此门不能过，实在是太不方便了。”

三怪：限制反成便利

让黄女士等居民郁闷的是，这道铁门限制了华源公寓居民的出入，但换个角度来看，却对金汇福邸打开了方便之门。

在离这道铁门几十米远的华源公寓一侧，是小区的垃圾房。这里也是金汇福邸的垃圾“出处”。新民晚报“新民帮侬忙”记者看到，不少金汇福邸的居民提着垃圾过来，过小门，投放完毕后又刷脸出去。

垃圾房设在华源公寓内，金汇福邸居民日常通过中门来此扔垃圾

“如果铁门的设置初衷是加强分治，金汇福邸为什么不在自己的区域内建垃圾房呢？”居民们对此表示质疑。

新民晚报“新民帮侬忙”记者还注意到，在这道铁门的两边：

■华源公寓这侧地上刷有“消防车道禁止占用”黄色油漆，并无车辆占用；

华源公寓这侧地上刷有“消防车道禁止占用”黄色油漆，并无车辆占用

■而在金汇福邸这侧，地上没有类似“消防通道”字眼的提示，有两辆车顶着铁门停泊着，仅留一点空间供人从小门出入。

金汇福邸这侧，地上没有类似“消防通道”字眼的提示，且有车辆占用

晚上，金汇福邸这侧顶着大铁门、并排停放的机动车甚至多达3辆，几乎将小门都堵住了。

“铁门一拦，却给金汇福邸乱停车带来了‘方便’。这堵住的可是‘生命通道’啊！”

华源公寓这侧保持消防通道未占用，而金汇福邸这侧并排顶着大铁门停放的机动车多达3辆

居委会：打开需要征询

带着华源公寓居民的困惑，新民晚报“新民帮侬忙”记者走访了闵行区虹桥镇金汇华光城居民委员会。据介绍，将华源公寓和金汇福邸隔开的铁门（中门）是2013年左右设立的，初衷是为保证小区安全。其前身分别是围墙和石墩。

居委会彭先生解释，最初开发商刚建完福邸小区，两区之间还保留了围墙。为了方便居民出行，于2005年左右将围墙改为石墩。后来华源公寓和金汇福邸均有居民向居委会反映，非机动车横冲直撞的情况屡屡发生，加之“黑摩的”猖獗，盗窃率高，居委会考虑再三，综合业委会、物业等意见，开始改设铁门的方案征询。华源公寓有807户，金汇福邸共260户，投票时，没有投票的票数被默认为赞同，最终通过了启用维修基金设置铁门。

对于部分居民希望打开铁门的诉求，居委会干部表示：

■无论打开铁门还是恢复石墩，均需居委会、业委会、物业公司三位一体沟通，商议方案后启动征询表决，2/3以上通过方可实现。

■华源公寓和金汇福邸的停车收费标准和收费状况有所差异，若打开铁门，后续的车辆管理措施亦值得考虑。

但对于“三位一体”沟通商议，发起征询表决的可能性，居委会彭先生在之后的谈话中认为并不乐观。他透露，区房管局为了便于在相同物业管辖区域内的管理，即同一个物业公司、同一个业委会，将华源公寓和金汇福邸划为同一个小区，但事实上华源公寓和金汇福邸是两个独立的小区。

业主委员会制定的议事规则里实际将两个小区分开管理，多层和高层分别由各自区域内的居民表决事项。在彭先生看来，若金汇福邸坚持成立独立的业委会，铁门争端或更难形成统一意见。

隔断小区、隔断生命通道的铁门该不该打开？小区的出行便捷、居住安全又该如何保障？“新民帮侬忙”将继续关注。

帮侬忙工作室

策划|钱俊毅

文字|陈浩戴冉

图片|戴冉

编辑|钱俊毅姚储杰

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