小产权是40年产权吗（小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别？看过就全明白了！）

作者：法律条文大讲堂

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甚么是房屋产权

一般而言，房屋产权由房屋大部份权和农地采用权两部份共同组成，房屋大部份权归属于对个人产权，是专有财产权的一类，受我省《物权法》的为保护，其年数是永久性的。

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小产权房与大产权房有甚么差别

1、在自发性工程建设工业用树上投入采用的，即自发性土树上投入采用的房子，只归属于该贫困地区的专有财产者，非村中的街坊无法买回。

2、在乡镇企业工业用地或是挤占林地违规工程建设的房子。

差别：

2、大产权征地有补偿金，小产权没。换句话说，假如中央政府要征地房子，小产权物业公司基本上无法获得征地收容补偿金；

房屋70年产权年数是如何划分的？

房屋产权70年怎么算？

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70年住宅农地采用权到期后怎么办

农地采用权和房屋大部份权的差别：

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