那时许多人买房单厢先看产权，即使那时的小产权许多，就算他们不试试，除非买好小产权的房子不但没房产证，因此还无法银行贷款买，因此现代人在买房以后都想先弄清楚了70年产权和40年产权有甚么差别？

70年产权和40年产权有甚么差别？

1、70年产权和40年产权年数相同。

2、70年产权和40年产权农地物理性质不那样。

3、税赋。40年的商业性标准化的房产税都是3%，70年产权的房产税则是1%到3%左右，40年产权的税赋要低于70年产权的。

4、银行贷款，

5、入驻，

房子70年产权即将到期后咋办？

一般民用住宅建筑权属年数为70年。科技、文化、体育用地50年。工业用地、综合或其他用地50年。商业性、旅游、娱乐设施用地年数40年。

70年和40年的差距就很大，但是还是有许多人会选择40年产权的房子，希望小编的介绍可以帮助到大家。

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