小产权没有房产证怎么卖房（最高法：小产权房、无证房、预售商品房统统能执行）

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Swordsman说：找Swordsman，中小民营企业他们的高级顾问。那时为我们增添的该文，是《最低法：小产权房、无牌房、预购货品房通通能继续执行》，是有关如此说来的文本，期望能给我们增添协助。

正 文

(一)在宅基树上需经核准修建的房屋，与否能处理?

(二)在出租的宅基树上修建的厂房及厂镇内的办公大楼、学生宿舍、库房等，与否能处理?

在非国有工程建设用树上修建的无牌房屋，与否能处理?

被继续执行人买回的预购货品房，怎样继续执行?

对地产商已返还商业银行的适当钱款，在变价款中事先计入缴付给地产商。地产商仍未返还商业银行适当钱款的，在变价款中事先计入商业贷款适当钱款缴付给商业银行，并通告地产商。

(三)对被继续执行人未成年子女名下与其收入明显不相称的较大数额存款，登记在被继续执行人未成年子女单方名下的房产、车辆或者登记在被继续执行人和其未成年子女名下的房产等，继续执行法院能继续执行。

共有人及未成年人子女基于实体权利提出异议的，适用民事诉讼法第227条审查处理。

附：

最低人民法院

法〔2012〕151号

特此通告。

最低人民法院

2012年6月15日

住房和城乡工程建设部

建法函[2012]102号

浙江省住房和城乡工程建设厅：

《有关无牌房产可否依据协助继续执行文书直接办理产权登记的请示》(浙建房[2011]72号)收悉。经商最低人民法院，函复如下：

中华人民共和国住房和城乡工程建设部

二0一二年五月三十日

附：江苏高院的详细操作指引

有关继续执行疑难问题的解答

苏高法[2018]86号

为解决继续执行工作中较为突出的疑难问题，统一全省继续执行尺度，根据相关法律、司法解释的规定及精神，结合继续执行工作实际，制定本解答。

(一)在宅基树上需经核准修建的房屋，与否能处理?

(二)在出租的宅基树上修建的厂房及厂镇内的办公大楼、学生宿舍、库房等，与否能处理?

二、在非国有工程建设用树上修建的无牌房屋，与否能处理?

四、对被继续执行人与案外人(含配偶)共有的财产以及未成年子女名下财产，怎样继续执行?

(二)登记在被继续执行人及其他人名下的共有财产以及登记在案外人名下但案外人承认属于被继续执行人财产或同意作为被继续执行人财产接受强制继续执行的财产;

以上为《最低法：小产权房、无牌房、预购货品房通通能继续执行》的全部文本，若您有如此说来相关的问题，欢迎在本该文 底部留言 或 私信找Swordsman，将竭诚为您服务！

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