小产权房558本报讯 （记者何洋 通讯员陈印广）区住房和城乡建设局以“抓准入、防扰民、严守法、强监管、促宣传”为着力点，积极采取措施，加强住宅小区室内装饰装修监管工作，构建安全、文明、和谐、幸福小区。
抓准入，规范实名登记手续。区住房和城乡建设局要求，开展装饰装修活动前，业主需向在管物业企业办理登记备案手续，未经申报登记的，在管物业企业有权禁止进行住宅室内装饰装修活动，限制施工人员及设备进入小区。
防扰民，严格履行服务协议。该局要求，施工进场前，在管物业企业与业主签订《住宅装饰装修服务协议》，明确工程内容、期限、允许施工时间、废弃物清运等约定事项，确保施工期间落实噪音管控和垃圾清运措施，避免施工扰民以及发生占用公共场地、损坏电梯等公共设施等侵害业主利益的行为。
严守法，明令禁止违规行为。装修过程中，不得擅自损坏房屋承重结构、改变房屋使用功能、破坏共有设施设备、乱搭建乱拆改以及其他违反装饰装修协议约定行为。在管物业企业严格履行告知义务和巡查、监督、管理职责，一旦发现违规行为，必须立即督促停工整改，对拒不整改的，及时报告城管综合执法部门依法处理。
强监管，规范小区管理秩序。业主委员会发挥自治管理作用，在管物业企业加强管理和服务，形成共同参与、相互配合的监督机制。在装饰装修活动中，督促相关业主遵守国家法律法规和《业主管理规约》，及时调解因装修不当引起的邻里纠纷，对业主的违法行为进行劝阻、制止并督促其整改。
促宣传，倡导绿色文明施工。该局还要求，小区要充分利用小区宣传栏、电子屏、横幅标语、宣传图册等文化阵地，普及有关装饰装修的法规知识，引导业主依法装修、文明施工，提倡使用环保装修材料，营造人人重视安全、注重环保的小区文明装修氛围。
