众所周知：深圳出售的红本商品房地产市场价格太高，在这种情况下才出现的深圳这种没有颁发红本房产证的房屋，此种房屋都是只做合同加律师见证，有人会说买卖这种房子的交易只有合同和律师见证怕有风险拆迁的时候有纠纷没有法律保障，要买村委统建楼花园小区那种村委建设的集资房，那种户型好即使不带精装也没有首付但是更安全等等，首先要清楚这种房屋是在农村农民土地也就是集体用地上面建起来的房子，从土地用地性质上就决定了这种房屋是无法像商品房一样颁发有红本房产证的，不管是在深圳中心龙华沙井布吉等各区域还是东莞大朗凤岗等各乡镇都是签合同律师见证，律师做为第三方为买卖交易双方做见证从法律上来说是正常合理的，都属于交易双方的自愿行为，由于这类房屋价格相对便宜管理上可能没有商品房那么好了深圳拆迁时也有赔偿的例子，所以要购房的客户也不用担心风险纠纷啥的有需要可以咨询客服!