樟木头香樟小区（樟木头小产权房有哪些）-2024深圳小产权房信息

樟木头小产权房是指在樟木头地区，由个人或企业按照国家政策进行建设和销售的一种房产类型。其产权归属于企业或个人，并非政府公有房产，因此也称为小产权房。但是，樟木头小产权房也存在着诸多问题，例如产权不清，无法办理产权证等问题，这也是投资者购买时需要格外留意的问题。在这篇文章中，我们将具体介绍樟木头小产权房有哪些，以及买家需要注意的问题。

一、樟木头小产权房的类型

1.改建楼

改建楼是指一些办公大楼或厂房被改建成住宅，居民可按照自己的需求进行装修，并且这些房源价格相对便宜，但其交通和环境等都比较不便利。

2.旧房加建

旧房加建是指在已有住宅的基础上，增加了一定的面积和层数，这种房源通常适合购房者有需要购置二手房，并且愿意进行装修的情况。

3.新建楼盘

新建楼盘则是由企业从一块未开发过的土地上开始建设的住宅小区，这类房源通常有品牌开发商打造，交通和环境都比较便利，但其价格也相对较高。

二、樟木头小产权房的注意事项

1.认真核实开发商证照

樟木头小产权房开发商多达几百家，购房者在购买时一定要认真核实开发商的证照，确保开发商具有合法的资质。

2.了解小区环境

购房者需要去实地考察小区的环境和居住条件，例如周边商圈和交通情况是否便利，小区的物业服务是否到位等。