非法出售小产权房怎么处理（非法买卖小产权房举报电话）-2024深圳小产权房信息

非法买卖小产权房举报电话

随着我国城市化进程的不断加速和人口的不断增多，居住问题日益凸显。尤其是在一些大城市，在目前房地产市场的繁荣，加之地价不断攀升的情况下，小产权房也成为了投资者、房地产开发商以及居民的目光所注。然而，这种类型房产的合法性却一直存在争议。在这种情况下，就有了不法分子利用法律空缺或者漏洞，滥造小产权房，非法出售，使许多购房者成为了受害者。为了保护消费者的合法权益，我国相关部门提供了非法买卖小产权房举报电话。

什么是小产权房？

小产权房，即城镇建设用地未经批准或批准后未按规定实施建设的，未取得房屋所有权证的所谓“三无”房。由于存在土地权属和产权等多重问题，小产权房收回难度大，居民被一直处于地方政府和规划管理部门的纠缠中。

小产权房的合法性

小产权房的合法性一直存在争议，许多人认为这样的房产是非法建筑。小产权房的出现，在一定程度上是因为城市规划与现实需求的不匹配，土地成本高昂等多重因素的影响。小产权房数量众多也是这种情况的表现。但是，小产权房并非完全非法，小产权房的设立需要符合相应的法律规定，取得政府有关部门的批准，并符合开发的总体规划和居住标准。

非法买卖小产权房带来的风险

许多各类不法分子利用了小产权房的法律空缺甚至漏洞，滥造小产权房进行非法交易，并且将这些通过合法或者非法手段购买到手的“三无”房以高于市价的价格进行“炒”卖。这种情况的出现就会使购房人失去法律保护，受到非法分子的欺骗。

更为严重的是，如果因为小产权房的违法而导致法律纠纷，购房人将面临“房无所有权证”等一系列的问题，比如说并不能获得法律保障、不能贷款购房、无法转让等等，一旦产权有问题，这些“三无”房的改造和拆迁也将受阻。

如何举报非法买卖小产权房？

要想有效地维护自身的合法权益和预防自身遭到欺骗，大家应该了解非法买卖小产权房的举报电话。主要的举报部门有建设部、国土资源部以及各市城乡规划委员会等。在这些部门中，最常见的举报方式是向当地公安部门、行政执法部门和当地城乡规划部门反映。