罗湖万象城开工时间（罗湖万象新天地统建楼能买吗）-2024深圳小产权房信息

罗湖万象新天地统建楼能买吗

罗湖区是深圳市的一个行政区，地处深圳市东南部，是深圳市的中心城区之一。2015年，深圳市政府出台《关于支持楼宇统建房屋建设的指导意见》，推广楼宇统建房屋建设，旨在提供人民群众的住房需求，推动城市更新，提高土地利用率。

罗湖区万象新天地位于深圳市罗湖区东门步行街附近，是一座集购物、娱乐、酒店和住宅于一体的大型综合性商业区。该区域土地资源有限，楼宇统建房屋建设成为了解决住房需求的首选方式。

罗湖万象新天地统建楼是指该建筑由开发商按照相关部门的规定总建筑面积的一定比例来建造的住宅，用于满足一部分特定人群的住房需求。该项目是一个面积为 4.7 万平方米的楼宇，其中有 254套统建住房，以满足城市中低收入、自主创业和青年创新创业等特定人群的住房需求。这些住房的售价相对于市场价较为优惠，但仍需符合政府部门的规定，确保购房者具备一定的住房需求和购买能力。

那么，罗湖万象新天地统建楼能买吗？答案是肯定的。但需要注意的是，在购买罗湖万象新天地统建楼楼盘时需符合政府部门的相关规定，并获得相应资格。

首先，购房者需符合政府规定的适龄适居范围。根据深圳市住房和建设局的规定，在深圳购买统建住房的适龄适居范围分别为：在深工作满1年以上，且在深社保或个人所得税缴纳满12个月的中等收入家庭；在深从事自主创业或创新创业满半年以上，并在深社保或个人所得税缴纳满6个月的自主创业和创新创业家庭；在深工作和居住满5年的住房改造房屋协议房屋居民。同时，购房者需符合相关收入规定，进一步限制了购房人群的范围。

其次，购房者需具备购买能力。罗湖万象新天地统建楼虽然售价较为优惠，但也需要购房人具备一定的购买能力，例如一定的首付款和还款能力。同时，购房者应事先了解相关购房政策，水电、燃气费用，以及物业管理费等与住房有关的费用，以避免因不清楚信息而导致的额外费用。