城市小产权房数量住建部给出答案：6亿栋，是栋，不是套！-2024深圳小产权房信息

值得一提的是，这6亿栋房屋既包括了商品房，也有大量的小产权房、工业用房、写字楼、保障房在内。即便是如此，我国房子的数量也十分惊人。因为，在我国14.12亿人口当中，有4.94亿个家庭，平均每个家庭户均人口为2.62人。而6亿栋房屋，甚至可以每个家庭能分到1栋多的房子。

现在问题来了，住建部给出了国内有6亿栋，而不是套，背后传递出什么信号呢？第一，国内的房地产市场肯定已经严重过剩了。有网友推测，如果这6亿栋房子，每栋房子住上10个人，那至少可以满足60亿人的居住需求。这也意味着，每年即使没有增量房入市，仅靠这些存量房，也足够满足我国居民的需求了。正因为如此，未来房价下跌，甚至越来越不值钱，将会成为必然。

第二，既然我国的存量房数量已经达到6亿栋，已经处于严重过剩状态。所以，相关部门就要控制增量房入市步伐，要收紧开发贷款的规模，否则增量房数量每年都会源源不断的入市。届时，国内商品房去库存压力大，变现越来越难，银行放贷给开发商的钱很可能收不回来，就会发生系统性的金融风险。

第三，可能很多人会觉得奇怪，既然国内有6亿栋房子，足够几十亿人口居住，为什么商品房价格还是居高不下？实际上，这主要是房地产资源没能得到合理的分配造成的。就是少数人囤积了大量房产，并且想要待价而沽，而多数人因为房价太高而买不起房，或者欠下几十年房贷。