小产权房能作为房产被法院强制执行吗?（小产权房子会被法院执行吗(小产权房能否被法院强制执行？)）

摘要：

小产权房是指法律规定使用年限短于70年的房产，其产权归属不明确，因此在购房时需慎重选择。但若购买了小产权房后，出现了纠纷是否能够被法院强制执行呢？本文将从四个方面对小产权房是否能被法院强制执行进行详细阐述。

一、小产权房产权归属不明确

小产权房的产权归属较为复杂，可能存在多种权利主张，例如国有资产、农村集体经济组织等。在房屋买卖合同中，因无法确定产权属于谁，卖方可能无法提供合法性的证明，导致合同无法生效。此时，即使是法院进行判决，也难以保护购房者的利益，因此小产权房是否能够被法院强制执行存在风险。

二、法律法规对小产权房缺乏明确规定

目前国家对小产权房的立法不够明确，相关法律法规缺乏明确规定，使得小产权房产权问题在司法实践中存在较大的争议。这种情况下，即使法院对小产权房进行强制执行，也难以保障购房者权益。

三、存在一定风险，不建议购买小产权房

由于小产权房产权归属存在风险，其与购买者的合法权益存在冲突，购买小产权房的风险也相对较高，不建议购买。

四、需要权威机构和法律的支持

为了解决小产权房产权归属问题，需要相关权威机构进行规范，有明确的政策和法律规定来从管控角度防范小产权房问题的发生，加强审批和监管力度，制止小产权房的交易。同时，建立健全小产权房买卖、租赁和产权移交的交易机制和规则，进一步保护市民的合法权益。

五、总结

本文从小产权房产权归属不明确、法律法规对小产权房缺乏明确规定、小产权房购买风险较高和需要权威机构和法律的支持四个方面对小产权房是否能被法院强制执行作出了阐述。通过合理规范法律政策和规定，有效加强管理，有助于保护市民的合法权益。

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