2023-05-22 126

在此期间，不少粉丝读者在后台提出关于挂牌房源细节的疑问，为此，我们邀请宁波市房地产市场管理中心做出权威解答。01房东是否可以同时“自主挂牌”和“委托中介挂牌”？如果坚持要自主挂牌，需要事先取消“委托中介”挂牌吗？房东只能选择一种挂牌方式。坚持要自主挂牌的，需要事先撤销中介委托。02如果房东曾经委托中介挂牌，那么，是否还能再在“

2023-05-22 150

市民咨询：房屋所有权证（大红本）如何更换为不动产权证？热线回复：1.不动产登记申请书。2.房屋所有权证或不动产权证书。3.申请人身份证明。注意事项：（1）原已办理土地手续的，须提供国有土地使用权证或分割转让许可证。（2）单位的须提供营业执照（加盖法人公章的复印件）。（3）单位委托的须

2023-05-22 133

主要执业领域：房地产及基础设施、建筑工程、证券、公司等专业领域的诉讼/仲裁与非诉业务。尤其擅长解决房屋买卖、房地产开发与投融资、城市更新、物业管理等纠纷。一、案情简介2009年1月14日，深圳国土资源和房地产管理局宝安分局根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》向案外人陈某核发了房产证，确认案外人陈某拥有深圳市宝安区某某的土地使用权

2023-05-21 132

1．应用场景本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他人办理出售或购买房屋有关事宜的情形。2．委托公证的备件（1）办理委托公证时，不需要受托人到场，委托人到场办理，提供受托人的身份证明复印件；（2）售房委托公证：身份证明、户口本、不动产权证书、契税发票、购房至今的婚姻关

2023-05-21 154

房产证全称是《房屋所有权证》，是指自然人通过交易，取到房屋合法所有权，可依法对所购房屋进行占用、使用、收益和处分的权利的有效证件。如果不慎遗失房产证，将不能进行房屋买卖交易，也不能进行抵押，办理继承或者赠与手续。补办手续会比较麻

2023-05-14 153

问题一：将房子纳入盘活存量房出租以后，会影响我孩子就读的学位吗？答：承租人子女教育由区县教育行政部门参照相关政策统筹安排，目前《方案》不涉及学位的规定。问题二：标注为租赁住房后是否需要更换产权证？答：签订《合作协议》后，您的

2023-05-14 101

中介：卖方“另起炉灶”售房系违约2006年10月，苗苗的母亲立下遗嘱，表示其去世后，名下房产由其女儿苗苗继承。2018年5月1日，苗苗与兴某公司签订《出售物业委托代理合同》，约定苗苗委托兴某公司代理出售继承的房屋，销售最低价为人民币240万元，委托期限内，苗苗不得单方终止合同，不得擅自将该房屋另行出售出租或有其他改变房屋产权的行为，否则应按楼价10%支付违约金。不出一月，兴某公司即为苗苗找到合

2023-05-14 82

坐落于本市x区x路X弄X号X室的系争房屋原权利人为秦某虎、秦某。2017年6月8日，秦某与李某共同向被告下属的登记机构申请办理系争房屋的共有人增减业务，申请将权利人由秦某虎、秦某二人变更为秦某一人。随不动产登记申请书同时提交了秦某、秦某虎、李某的身份证复印件、委托书及公证书、增减房地产共

2023-05-14 101

今日，长沙市天心区人民法院公布了一起赔偿纠纷，由于长租公寓中介跑路，房东便将租客驱逐出屋，结果租客把房东起诉至法院，要求对方赔偿预交租金损失。中介跑路，房东和租客掐起来了“中介欠我租金跑了，我为什么不能拿回我自己的房子？”在天心区法院民事审判庭，作为被告，房东刘磊（化名）情绪非常激动。2020年5月15日，刘磊与某中介易居公司签订了租赁合同，约定将房屋授权给该公司

2023-05-14 90

1．应用场景本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他人办理出售或购买房屋有关事宜的情形。2．委托公证的备件（1）办理委托公证时，不需要受托人到场，委托人到场办理，提供受托人的身份证明复印件。（2）售房委托公证：委托人的身份证明、户口本、不动产权证书、契税发票、购房至今的婚姻关系证明以及受托人的身份信息；（3）购房委托公证：身份证明、户口本、婚姻关系证明、买卖合同以及不动产权证书复印

2023-05-13 70

■本文作者：张勇北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）【案情简介】河南洛阳的赵先生等20位委托人在2018年所购买的某楼盘“小产权房”，按约应当在2018年底交房，但至今仍被拒绝交房。找开发商讨说法，要求退款时，遭到开发商强硬拒绝；要求交房时，则被开发商屡以“补办大产权房成本增加”等借口推脱。更过分的是，开发商要求赵

2023-05-13 152

■本文作者：张勇北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）【案情简介】河南洛阳的赵先生等20位委托人在2018年所购买的某楼盘“小产权房”，按约应当在2018年底交房，但至今仍被拒绝交房。找开发商讨说法，要求退款时，遭到开发商强硬拒绝；要求交房时，则被开发商屡以“补办大产权房成本增加”等借口推脱。更过分的是，开

2023-05-13 115

主要执业领域：房地产及基础设施、建筑工程、证券、公司等专业领域的诉讼/仲裁与非诉业务。尤其擅长解决房屋买卖、房地产开发与投融资、城市更新、物业管理等纠纷。一、案情简介2009年1月14日，深圳国土资源和房地产管理局宝安分局根据《深圳经济特区处理历史

2023-05-12 83

11月19日，深圳重磅上线官方二手房交易平台。对于大家来说，最最最重要的一点，自然就是全国首例的“单边代理”模式。也就是说，买房子的、卖房子的，都各有一个中介。中介各为其主，以实现交易利益的最大化。在这个机制里，值得注意几个小细节：第一，买方和卖方要先在二手房交易系统登记，卖方最多签3个委托机构，只能一家一家地顺延，不能同时委托，而买方没有限制委托人数。同时，也规定了委托时间，每个中介机构限期60

2023-05-11 193

第一、费县大田庄乡环蒙山路花岗岩拍卖公告受委托，我公司定于2022年6月16日10:00时通过临沂市公共资源交易中心网上竞价系统公开举办拍卖会。一、标的：费县大田庄乡环蒙山路项目开挖出的花岗岩一宗。二、展示时间及地点:自公告

2023-05-10 134

主要执业领域：房地产及基础设施、建筑工程、证券、公司等专业领域的诉讼/仲裁与非诉业务。尤其擅长解决房屋买卖、房地产开发与投融资、城市更新、物业管理等纠纷。一、案情简介2009年1月14日，深圳国土资源和房地产管理局宝安分局根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》向案外人陈某核发了房产证，确认案外人陈某拥有深圳市宝安区某某的土地使用权。2009年4月8日，案外

2023-05-10 108

新华社记者赵瑞希在实施二手房成交参考价机制后，深圳近日上线新版二手房交易网签系统，通过与多部门的数据对接，将二手房交易全流程纳入政府监管。新系统对中介行业的运行逻辑进行了两大调整：一是从“多方委托”变为“独家委托”，卖方在同一个时间段里只能委托一位经纪人销售房源；二是从“双边代理”变为“单边代理”，买卖双方需有代表各自利益的经纪人。深圳上线新系统二手房交易全流程监管11月19

2023-05-08 101

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。一、董事会会议召开情况广东芳源环保股份有限公司（以下简称“公司”）第二届董事会第二十六次会议于2021年9月24日以现场结合通讯方式召开。本次会议通知已于2021年9月

2023-05-08 137

深圳楼市的一举一动，都牵动着市场神经。此前曾“闪现”深圳新版二手房交易网签系统在11月19日正式上线，最重大的变化就是在国内首次引用了“单边代理”模式。原系统将在今年12月31日停用。据悉，“单边代理”模式，即买卖双方通过

2023-05-07 115

主要执业领域：房地产及基础设施、建筑工程、证券、公司等专业领域的诉讼/仲裁与非诉业务。尤其擅长解决房屋买卖、房地产开发与投融资、城市更新、物业管理等纠纷。一、案情简介2009年1月14日，深圳国土资源和房地产管

2023-05-07 132

主要执业领域：房地产及基础设施、建筑工程、证券、公司等专业领域的诉讼/仲裁与非诉业务。尤其擅长解决房屋买卖、房地产开发与投融资、城市更新、物业管理等纠纷。一、案情简介2009年1月14日，深圳国土资源和房地产管理局宝安分局根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》

2023-05-07 141

（一）办理深圳、上海证券账户卡深圳证券账户卡投资者：可以通过所在地的证券营业部或证券登记机构办理,需提供本人有效身份证及复印件,委托他人代办的,还需提供代办人身份证及复印件。法人：持营业执照（及复印件）、法人委托书、法人代