购房合同抵押贷款是否具有法律效力?中国相关问题

不能。原因:1。产权证可以抵押,因为购房合同不能做其他事情,所以不能抵押,但可以作为信用贷款,额度不高,利息比较高。2.一般情况下,只有购房合同的房子是不能抵押的。想用自己的房子做房地产抵押,需要有房产证才能申请房地产抵押。没有房产证的,不能办理房产抵押。关于购房合同:购房合同是买受人与房地产开发企业依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,在平等自愿、协商一致的基础上,就商品房买卖达成的协议。主要内容:1。甲方的土地使用依据和商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等。2.房价,包括税费、面积差价处理、价格和费用调整特别约定等。3.支付协议,包括优惠条款、支付时间、支付金额、违约责任等。4.交付协议,包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接、违约方责任等。5、质量标准,包括装修、设备标准、承诺及违约责任、基础设施、公共配套建筑正常运营承诺、质量纠纷处理等。6、产权登记和物业管理协议。

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