分期住房贷款需要先办理产权证吗?贷款买房什么时候能拿到房产证?中国相关问题

贷款买房和一次性付款领产权证的时间是一样的,只不过银行多放了一个《他项权证》。目前大部分银行在房产证开具后,将房产证拿到房产局办理抵押登记,并在房产证内页《设定他项权利》栏加盖抵押登记章,然后将房产证原件返还给贷款人。房产证可用的时间,一般来说,合同没有约定的,如果购买的是期房,应在房屋交付后三个月内出具;购买现房的,应在合同签订后三个月内申请许可

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