什么是梯户比？买深圳小产权房“梯户”越少越好？许多朋友都在关心这个问题，因此今天深圳小产权房网小编特意把它作为今天的话题来讨论。我们先来了解下什么时候梯户比。梯户比顾名思义就是高层房的电梯数和每层住户的比例，要是一层楼有两部电梯四户家庭，那么它的梯户比就是2:4，根据《住宅设计规范》要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。回到问题本身，是不是“梯户”越少越好？看看梯户比的影响有哪些？　　1、便利交通：固戍地铁口800米，后瑞地铁口960米，高速出口零距离，宝安大道旁，距离107仅仅300米，距离T3航站楼仅一个红绿灯，未来深圳高铁总站仅1个地铁站， 1号线所经之处必定中心。私密性一个最简单的例子，你觉得住别墅和住商品房，哪个更安静、更私密呢？答案是很明显的。梯户比高，就意味着每层的住户人数多，每天人来人往的，你从我家门前过，我从你家门前过，低头不见抬头见，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬，你说这私密性和安静度能好到哪去。所以买房时，梯户并不是越少越好，而是要根据实际情况来考虑。梯户比的高低有利有弊，不过最好还是选择一梯　　根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。两户或者两梯四户的房子，综合各方面的因素考虑，这样的房子住起来是最舒服的。日常出行一般来说，一梯两户的房子要比两梯四户的房子楼层要低一些，一梯两户的人口密度要比两梯四户的小。一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间也随之延长，尤其是到了早晚高峰期的时候，这样出行会非常的不方便。通风采光梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。比如，目前市场主流的两梯四户的楼栋，设计时往往边套的采光、景观等会更好，中间套左右都会有所遮挡，很难不沦为户型设计的牺牲品。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。公摊面积电梯是公摊面积的一部分，梯户比越高公摊面积就越大，公摊面积越大购房成本也就越高。比如，两梯四户的公摊要大于一梯四户的公摊，一梯一户的公摊要大于一梯两户的洋房、小高层。不过这里面还有一个变量，就是住户数量，要是电梯数多，但是住户也多，那么这个公摊面积就会变少。如果您　　历史违建按照本办法以扣减征地返还用地指标方式处理的，征地返还用地折算的比例按照我市有关规定执行。想了解更多关于深圳小产权房的信息请关注：　　各家各户都有名额去买一套房子。各家派代表去抽签，抽到哪套给哪套。https://www.fang558.com/