便宜的小产权房买卖,为什么不能买“小产权房”?风险何在?
小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种:1)在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,非本村的市民不能购买。2)在
小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种:1)在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,非本村的市民不能购买。2)在
安置房问题...都与咱们的生活息息相关小编从官网上看到很多朋友咨询拆迁、老旧小区相关问题近日,相关部门均给了最新答复!学院南路32号平房腾退问题尊敬领导,您好!我是学院南路32号院的居民,我就之前2018年居委会举行的“以房换房”工作提出咨询,现已时过5年有余,请问这项工作完全被搁置了嘛?后续有新的腾退或置换的计划嘛?感谢领导百忙之中抽
15年来潍坊准备买房结婚,正处于到处看房的时候,那时候的房价大概四五千之间,看到东方天韵的时候,我直接懵了,这种垃圾这能算小区?地面全是烂泥路,单元门口堆满了垃圾,臭气熏天!根本就进不去人,这还只是大门口,里
“金九银十”是传统的购房旺季,在此期间出手买房也是很好的时机。如何擦亮慧眼淘到好房子、规避法律风险,法官们从近期审理的几起房屋买卖合同纠纷案例总结出一些经验,为大家支招。1一房二卖赔房款2015年10月1日,符某与某置业公司签订商品房买卖合同,购买该公司开发总价为35万元的商品房一套。合同签订后,符某于2015年10月9日向该置业公司交付全部房款。该置业公司于当天将房屋交付于符某。符
小产权房能不能转正,一直是部分购房者的心病。早两年,随着房价的不断上涨,越来越多人看中了小产权房市场。虽然,在有钱人看来,小产权房的居住体验相对较差。但是,对于那些没钱在城市里买商品房的人来说,它不仅仅是一个温暖的避风港
投稿作者:刘海,江苏益友天元(张家港)律师事务所律师,电话:15250363176,专注于机械制造行业法律纠纷案件处理、企业常年法律顾问业务。在房屋买卖过程中,当买方向卖方支付定金后,买方还能要回定金吗?根据《民法典》第578条的规定,债务人履行债务
正文:中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书(2020)最高法行赔申872号再审申请人(一审原告、二审上诉人)刘飚,女,1968年8月28日出生,汉族。委托诉讼代理人樊大谋,陕西百望律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人)海南省三亚市人民政府。法定代表人包洪文。再审申请人刘飚因诉被申请人海南省三亚市人民
第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年,我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼,自己只要三层,上面5层出售,在湖北利川的小镇里,连律师见证都不用,大家签合同,按上手印就搞定了,熟人社会,房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万,我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子,我如果买房付个首付还是可以的,
见习记者张慧敏华夏时报(记者李未来广州报道1月3日上午,《华夏时报》记者走访广州榕悦花园共有产权房现场时,看到现场来看房的人络绎不绝。“每天都有上千人来看房,我一个人大概要带50批客户。”现场的销售人员对《华夏时报》记者说。“前两天,这屋子里的人
新华社郑州4月25日电题:被艺术改变的贫穷山村——河南省洛宁县艺术扶贫模式调查新华社记者顾立林、桂娟沿村的山谷边,9999只用于汲水、储物的大陶缸,经巧妙排列组合,勾勒出少女身姿,匠心独具的大型陶艺装置以及俯拾皆是的“缸文化”,正使河南省洛宁县罗岭
7月28日,农业农村部农村改革试验区办公室下发《关于各地以项目制拓展农村改革试验任务备案的复函》,乳山市成功获批全国2021年农村产权流转交易市场建设项目制试验任务,是威海市唯一1个、全省2个、全国5个获批该项目的县(市、区)之一。今年以来,乳山市以推进农业信息化、服务便捷化为切入,筹建威海市首家“山东农村产权交易中心乳山市服务中心”,打造集农村产权交易平台、农业技术服务平台、“空天地”
关注“谭房禅”头条号私信我提问,以下精选问答内容来自“谭房禅”私人一对一咨询方案粉丝提问:谭老师您好,我是老深圳了,今年刚退休,我在梅林一村的房子,110平,欠款86,自住,老伴在翰岭院的房子,104平,欠121,租9500。退休金加起来每个月有个5w左右,儿子在广州上大学,大二,有存款600,也想过换房,但怕折腾。想给孩子买套房子,月供不超过3w,
视频加载中...【玄武区:整体出新增加适老化改造和技安防投入】在玄武区钟灵街48号小区,沿河的16栋住宅已经提前完成了出新,这个小区剩下的待改造的楼栋也将按照现在这个标准进行统一出新改造。今年,南京玄武城建集团负责玄武区“8+2”老旧小区改造项目,其中,“2”指的是被改造的小区虽然列入2022
如何全面推进拆违治危工作,消除安全隐患?近日,北京市朝阳区常营综合行政执法队协同地区城乡建设办、平安建设办,加大违法建设查处力度,开展存量违法建设整治执法工作。3月29日早8时,该执法队来到东苇路128号院内的拆除点位,按照拆除预案的要求,指导施工方进行拆除作业,积极调度现场工作人员,做好拆除现场周边安全秩序管控。并要求施工方严格落实安全操作规范,做好防尘措施,及
二、项目基本信息项目总占地面积约5.5万㎡,总建面积约18万㎡,其中一期已交付使用。现在推出全新二期,总占地面积约1.5万m,总建面积约5万m,项目自带2016m综合市场,便捷业主日常生活需求,一路之隔有一个28000方的市政公园,公园里有篮球场、乒乓球台等设施。项目名称永盛·文华里苑
征地拆迁1、北京十大权威征地拆迁律所——中恒信律师事务所,征地拆迁律师:周玉明律师从事征地拆迁维权工作36余年,专业领域:大型企业拆迁;城市房屋拆迁;农村集体房屋拆迁。2、北京十大权威征地拆迁律所——广盛律师事务所,征地拆迁律师:
以下广州购房答疑内容,来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问:提问:羊叔,你好,感觉海珠现在的热度不错,未来的潜力发展看好,想问一下海珠买房的话,推荐在哪里买比较好呢?羊叔:你好,海珠一二手房仅次于天河,海珠地区的三大板块是值得关注的,即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时,需要结合城市整体规划与发展前景进行选购。在
据报道,老伯购买的房产位于广州市越秀区茂名北路。当时的房价非常高昂,但老伯仍然选择将所有积蓄投入其中,希望能够通过房地产发财致富。然而,随着时间的推移,老伯发现他并不能如愿的在这个房子中安居乐业。原因是,虽然当时他已经将房子的产权过户到自己名下,但近几年来,一个名叫张某的“房客”却悄无声息
记者:新华每日电讯刘荒、汪奥娜去年以来,被网友戏封为“赌城”的安徽合肥,以“最牛风投城市”标签刷爆朋友圈——当地政府凭借缓建地铁“押宝”京东方、千亿资金“投注”长鑫存储、联手战略投资者“接盘”蔚来汽车等一系列“神操作”,不仅赚得盆满钵满,还培育出三个国家级战略性新兴产业集群。从民间追捧“霸都”“豪赌”之
一、逸祥苑区位介绍项目地处南城新区,未来中央行政区,政府单位云集,丰喜大道双行六车道与新城路双行四车道在这里交汇,道路宽阔,交通便利。大剧院、博物馆、体育场、南城中心广场、南风百货、涑水公园等环绕周边,购物、娱乐、休闲、餐饮尽享一站式便利生活。社区内配置有儿童游乐场、业主活动中心、典礼堂、娱乐广场一应俱全,舒适惬意生活由里而外,从心出发。二、和悦府区位介绍和悦府项目位于临猗最繁华的府
征求意见时间为2023年4月10日至4月16日。2023年秋季招生,光明区将启动光明区实验学校同心小学、光明区尚美小学、长圳保障房配套学校(暂定名)、光明区长育学校、光明区宝滨小学、光明区科育学校、深圳小学光明曙光学校、光明区李松蓢第二学校(暂定名)8个
讲座上,专家围绕“知识产权的维权方式和应诉策略”“版权工作”等内容进行辅导讲解,以案释法,以事论法,帮助企业了解如何保护自身合法权益,提高企业的维权和自我保护意识。“听了专家们的讲座,让我们对企业知识产权的保护和维权有了进一步认识,增强了我们知识产权保护意识,对企业的自主创新、提升核心竞争力有很大的帮助。”一位参会企业代表对记者说。据了解,本次讲座是汕尾市“知识产权宣传周”系列活动的其中一项内
以下是2019年9月24日热门楼盘动态及报价。候鸟湾推荐理由:候鸟湾不惜增加30%的建筑成本,全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库,东西各设置一个出入口,不仅人车分流,更实现了人车分层,机动车和非机动车全部进入地下,营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。效果图候鸟湾基本信息单价均价9300元/平方米产权年限50区域商圈海城区户型二居室(88.28㎡)二居室(90.78㎡)三居室(126.22㎡)
小产权房拆迁争议解决专家,粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑(简称“历史违建”)在深圳大量存在并频繁地下交易,因不具有合法性,一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷!违法的小产权房交易,遇到拆迁,拆迁补偿权益到底归谁?这是一个十分务实、必须面对的问题,因涉及巨额增值收益,也是交易双方非常关心、关注的问题
(一)低价购买小产权房又反悔2017年,张某经房屋中介介绍,看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子,中介告知张某,该房屋是小产权房,虽然没有房产证,但是价格远低于商品房,且国家政策正在落实,小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真,便与房主王某叶签订了二手房买卖合同,房屋面积130平方米,总价款200万元。装修入住后,张某一直关注小产权房的新闻和案例,经常看到北京市国土