东莞常平小产权房价(常平小产权房多少钱一平)

 

常平小产权房多少钱一平”这个问题在深圳市南山区的常平街道一直备受关注。不少市民希望通过购买小产权房来解决居住问题,然而在调查中发现,小产权房价格并不便宜,也存在一些风险。

首先,了解什么是小产权房。小产权房指的是建于1990年代前的住宅房屋,由于历史原因无法办理商品房产权,只能办理“小产权证”,也就是属于非法建筑。这种房屋没有经过严格的审批程序和工程质量检验,存在安全隐患,所以价格相对于正规房屋要低廉。

那么,常平小产权房多少钱一平呢?我通过实地走访和在网上查询了解到,价格因地段、层数、装修风格等因素而异。以常平街道的世纪华庭为例,一些价格较高的房屋每平方米能够达到1万元以上,而一些旧小区的小产权房每平方米仅仅在5000元左右。市场上还有价格更低的小产权房,但可能存在严重的安全问题或者存在规划纠纷等风险。

购买小产权房需要注意以下几点。首先,购买前一定要查看房屋的所有权证、不动产权证等相关证件,确保房屋的合法性。其次,需要了解小区的规划及物业管理情况,以及小区周边的环境和设施情况。最后,还需要聘请专业人士进行房屋结构和安全等方面的检测,避免购买存在安全隐患的小产权房。

总的来说,常平小产权房的价格因房屋状况和地段等因素而异,价格并不便宜,同时也存在很多风险。购买小产权房前需要做足功课,谨慎选择,以免后悔莫及。

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