南苑小产权房(丰台区「南苑村回迁房」南苑村棚户区改造回迁安置房项目介绍)

近日小编去到了丰台区南苑村棚户区改造回迁安置房施工现场，目前一标段外墙施工基本完成保温已经完工，院内管道铺设中二标段、三标段基本封顶，外墙保温施工中，小区绿化尚未施工。

南苑村回迁房（北区）交房时间：预计2022年底

南苑村棚户区改造和环境整治项目回迁安置房项目介绍

据介绍，南苑村回迁安置房规划用地25.25公顷，回迁房建筑面积47万余平米，设计以“家庭生活延伸到社区生活配套服务”为原则，运用“苑中有院、院中有园”的设计理念。

南苑村棚户区改造和环境整治项目回迁安置房产权性质为：二类经济适用房管理

南苑村棚户区改造和环境整治项目回迁安置房效果图

回迁安置房有2万平方米的配套用房，除了设置社区管理服务用房外，将用于建设托老所、老年活动站、社区助残服务中心、社区卫生服务站、菜市场、室内体育设施、公厕、再生资源回收站等，以及一些居民需要的商业设施，直接实现居民生活性服务不出社区，打造成一个老有所养、青有所乐、幼有所教的美丽家园。

项目位置

根据规划，小区完全建成后，总体绿化覆盖率为30%以上，小区绿化为公园式园林风格。据悉，本项目占地约二十余公顷，建筑面积约四十余万平米，层高为2.8米，分南、北两区，其中包含相关配套管理用房，可满足村民们社区服务功能。地下室设机动车车位，车位与套房配比为1：1，小区采用全封闭管理，人车分流，所有机动车辆直接进入地下车库，室外地面上不允许机动车行驶，110/120/119及工程抢险车辆等特殊车辆除外。安置回迁楼的主力户型分为50平米一居、70平米二居、85平米二居以及105平米三居四类户型（户型最终以实际交房为准），两梯四户，公共区域（除楼梯间为普通装修外）和电梯厅均做装修，墙、地面全部粘贴装饰瓷砖。

户型图（部分）：

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