关于深圳市小产权房的政策，深圳小产权房可以申请学位吗？需要提交什么材料？

小产权房由于价格低于商品房，是很多深圳家长的购房或租房选择。

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！

??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。

关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！

深圳各区小产权房可以申请学位吗？

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龙华区

20年和21年的升学政策中都有提及用小产权房申请学位的相关要求。即用小产权房申请龙华区公办学位的，要提供购买合同证明材料，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》，此小产权房和《内地居民采集表》的地址必须一致。

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其他区

除了龙华区外的其他区，都不支持小产权房直接用来申请学位。

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一个经典问题

小产权房申请学位要准备什么材料？

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龙华区

提供购买合同证明材料、父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》。

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其他区

其他区又可以分为宝安区和除宝安、龙华以外的区。

因为宝安区比较特殊，是深圳唯一一个如小产权等特殊住房也可以和商品房一样正式办理红本租赁凭证的区。所以要用宝安区的小产权房申请学位，要提供租赁凭证。

而除了宝安区外，其他区则是按照各区政策中租房材料准备，同时必须做好居住信息登记。

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小产权房能不能加分？

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龙华区

龙华区可以加分的房产类型为商品房和能办理租赁凭证的房屋，而小产权房属于用居住信息登记，不能加分。

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宝安区

宝安区的小产权房可以办理租赁凭证，所以按规定办理租赁凭证后可以按备案时间加分。

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其他区

根据其他区目前的积分办法，凭居住信息申请学位是不加分的。

其他关于小产权房热门问答

01

这里所说的小产权也包含租住小产权房吗？

不包括。普通租房按居住登记信息相关要求准备材料就好，可以申请学位，但不加分。

02

宝安区自己购买的小产权房也要办租赁证才加分吗？

要的。如果属于某一种特殊住房，可以按特殊住房提交材料。具体以区内审核结果为准。

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