小产权房子可以在银行贷款吗（小产权房可以抵押贷款吗？都有哪些弊端？）

 “深房优融”

U28房都是有房产证的，通称大产权房。而小产权房单纯而言是没房产证的房子。

房屋产品质量没人监督管理，许多地产商为挣钱会以次充好，存有隐患。

这些房子几乎都没暖气、等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没。

小产权房本身没产权，没使用权，只有居住权，而且没房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划，房屋价值将会有很大变化。

所以，小产权房没房产证，国家不承认，也不予办理登记手续，是不能办理抵押物银行贷款和转卖的。

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