小产权房交了定金,重大过错要承担责任
小产权房买卖合同被认定无效后,处理大原则是“互相返还”,即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋,一般而言退还房屋就不会有什么争议,但是退还购房款或定金,尤其要不要全额退还,还是有不少争议。站在卖方立场,第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效,退而其次
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小产权房买卖合同被认定无效后,处理大原则是“互相返还”,即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋,一般而言退还房屋就不会有什么争议,但是退还购房款或定金,尤其要不要全额退还,还是有不少争议。站在卖方立场,第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效,退而其次才是退还的具体金额。其中就涉及过错的问题,谁过错谁担责,过错方就要承担违约责
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小产权房买卖合同被认定无效后,处理大原则是“互相返还”,即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋,一般而言退还房屋就不会有什么争议,但是退还购房款或定金,尤其要不要全额退还,还是有不少争议。站在卖方立场,第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效,退而其次才是退还的具体金额。其中就涉及过错的问题,谁过错谁担责,过错方就要承担违约责任。在法律技术
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小产权房买卖合同被认定无效后,处理大原则是“互相返还”,即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋,一般而言退还房屋就不会有什么争议,但是退还购房款或定金,尤其要不要全额退还,还是有不少争议。站在卖方立场,第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效,退而其次才是退还的具体金额。其中就涉及过错的问题,谁过错谁担责,过错方就要承担违约责任。在法律技术上,问题就转换成:
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