小产权房屋赠与（小产权房如何赠予(「小产权房赠予攻略」——如何合法规避房屋转让税及资金负担)）

摘要：本篇文章将介绍如何规避房屋转让税及资金负担，帮助读者了解小产权房的赠予攻略。

一、了解小产权房

小产权房是指未取得国家土地使用权证的房屋，属于非法建筑，因此不能正常买卖和转让。但是，如果是属于自己的小产权房，可以进行赠予。

小提示：要提前了解小产权房的法律规定，以免造成不必要的麻烦。

二、规避转让税的方法

赠予小产权房有一定的条件限制，但是通过制定合理的赠予方案，可以规避部分转让税，比如可以将房屋赠予给直系亲属或者配偶。此外，可以将赠予的时间控制在三年以上，这样赠予方案就不需要缴纳转让税。

小提示：在实行赠予方案之前，一定要确保方案的合法性，否则会带来不必要的麻烦。

三、资金负担的解决办法

如果要赠予小产权房，还需要考虑房屋的维修和使用费用问题。可以将房屋赠予给有能力独立承担这些费用的亲属或者朋友。同时，可以与赠予方签订一份合理的赠予协议，明确各方义务和责任。

小提示：赠予前一定要考虑到维修和使用费用的问题，以免造成不必要的负担。

四、注意事项

赠予小产权房有一定的风险，因此在进行赠予之前，要注意如下事项：

五、总结

赠予小产权房是一个复杂的过程，需要考虑到很多因素。但是通过了解小产权房的规定和相关法律，可以制定出合理的赠予方案，规避部分转让税和资金负担。总之，在实行赠予方案之前，一定要仔细考虑，以免带来不必要的麻烦。

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