[其它]2018小产权房新政策 这四大新规需注意

　　目前，深圳小产权房买卖，我国保障性住房供不应求，而处置小产权房的大致思路就是将其转变为保障性住房。对于已建成与已出售的小产权房，深圳小产权房，可按照以下这3种情况来处置：

　　小产权房由于售价较低的原因，虽然在小产权房在产权问题上有着诸多问题，一直在房地产拥有关注度。根据2018小产权房最新政策，对小产权房市场作出了不少调整，大家在考虑购买小产权房的时候，一定要多注意。下文就来带大家了解一下。

　　二、合理处置已建成与已售出的小产权房

　　一、禁止新建与销售小产权房

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　　2018小产权房最新政策

　　首先，当地政府要严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在深入调研的基础上，从源头上禁止“小产权”项目。

　　1、满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明;

　　小产权房

　　2、不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明;

　　其次，要从各个环节上加强监管，对于违反规定开工建设的，要及时发现，坚决制止，追究相关人员责任。对于违规出售的小产权房，要没收非法所得。

　　3、购买小产权房用于投资或满足奢侈性住房需求的，由政府制定适当价格标准，对其房屋进行强制性收购，转为保障性住房出售。