[财经]小产权转正 新消息 国家清理小产权房政策真吗

　　未来小产权房有可能转正吗?

　　现在房价越来越高，工资又不见高涨，在城市买不到房子，唯有转向购买小产权房了。不过现在国家清理小产权房政策非常严厉，购买小产权房也是风险挺大，得不到保障。不过要是小产权转正就好办了，那么小产权房什么时候转正呢?

　　日前，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布后，国土部在通气会上明确表示，力争在明年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，目前，农村集体土地的确权登记已完成70%80%。并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。

　　小产权房最新政策解读

　　先来看一个报道，深圳小产权房信息网 ，虽然说小产权不能交易，深圳小产权房网，但私下交易一直在进行。在通州区张家湾镇，这里的小产权房转让只需要给房产中介按房款2.5%的服务费以及给村委会6万元的过户费，就可完成小产权房交易。由于小产权房数量庞大，许多乡村和房产中介靠过户费实现了致富。

　　最近，国家新增加了福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个在集体土地上建设租赁房的试点城市，似乎让我们看到了小产权房转正的曙光。但从各地上报的试点方案来看，都对小产权模式进行了规避，都要求项目地块只能办理整体产权，不能进行分割登记。不得“以租代售”，不能长租，其目的就是防止变相式小产权房出现。从这里来看，国家还是没有放开口子。

　　早在2012年，在国土部官网上就提出了小产权房的处理思路，即是说“先清理后治理”。 　　南方财富网微信号：南方财富网

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