深圳小产权房和村委统建楼越来越少的原因？

深圳小产权房和村委统建楼越来越少的原因有那些呢！下面运房网小编为大家来介绍一下，进入2020年，深圳小产权房由于巨大的需求量，在售的村委统建楼已经屈指可数，主要分布在龙华，石岩，沙井，其它区域都没有什么村委统建楼在售了，为什么深圳的小产和村委统建楼现在这么少了呢，主要是因为以下原因：

一、深圳的小产权房和村委统建楼基本上都是2014年之前建成的，2014年后就停止小产权房和村委统建楼的兴建了，原因是深圳土地资源稀缺，如果还是大量的兴建村委统建楼包括其他的小产权房就会占用大量的土地资源，目前深圳基本上没有多少可用的现成土地来利用，大部分土地资源都要通过旧改拆迁征收的方式来获得土地资源，因为深圳小产权房占有量巨大，所以拆迁是要对包括（村委统建楼，农民房，集资房）的小产权房业主作出合理的安置补偿的，深圳对具体的安置补偿也制定的完善的补偿标准和方案。

二、深圳有超过1300万人口，是中国人口密度最大的城市，人们来到深圳就要住房，深圳房租租金一年比一年高，每年都在上涨，有钱有名额的就买商品房，钱少的就买小产权房，也有很多手上有商品房的朋友，由于没有名额买商品房了或者不想投资商品房，所以买小产权房来投资，所以买深圳小产权房的业主超过200万人。深圳的村委统建楼一般都建得很好，有些村委统建楼规模和品质和商品房无异，加之目前村委房可以申请落户，积分的优势，所以深受大家的所爱，但随着小产权房和村委统建楼的停止兴建和需求量大，所以小产权房和村委统建楼已经逐量减少，屈指可数了。

以上是深圳小产权房和村委统建楼越来越少的原因，深圳几乎每个区域都有小产权房和村委统建楼，主要集中在关外，如龙华，，石岩，西乡，沙井，松岗，公明，观澜是小产权房和村委统建楼最集中的地方，随着房价的上涨，小产权房和村委统建楼价格也是水涨船高，一般每平方都要1万多到2万左右不等的价格，由于小产权房和村委统建楼很少了，所有很多朋友都只能选择买二手的小产权房和村委统建楼了。