自2014年深圳全面实施小产权房禁令以来，深圳没有新建小产权房。接下来的一两年，新建小产权房的存量被清空，标志着深圳的小产权房进入了二手房时代。今天，我想告诉大家深圳的二手小产权房是如何更名和注册的。 一.筹资机构 这里提到的收集房属于几个非乡村住宅区。有个人集资和公司集资，它们比农民拥有的房屋大，或相当于村委会建造的建筑物。如果开发商愿意签订第一手合同，他可以撕毁与原业主的合同，重新签订买方与开发商之间的直接合同。在这种情况下，开发商必须收取一定的手续费(根据平方数和价格变化)。在另一种情况下，开发商不愿意签署第一手合同，并改变其名称和转让所有权的方式一样，农民的房子，只有签署房屋转让合同之间的所有者和买方。 第二，农民的房子 鉴于深圳在2014年禁止小产权房，深圳现有的大多数农村房屋都是在2014年之前建造的，有些甚至更早，有些是在2008年或2005年前后建造的。成为第一手开发者很难。这种农民的房子通常在业主和购房者之间签订一份转让合同，然后业主将所有的文件，如他与开发商签订的合同，留给购房者。 三。乡村住宅 事实上，深圳有不同形式的乡村住宅。例如，有些房子完全由村委会拥有。这些房子规模相对较小，一般不卖给外人，只卖给当地村民。村委会住房市场上流通的二手房很少，购买机会也很少。另一种是村委会和开发商共同修建村委会住房，村委会拿出土地，由开发商出资，然后由村委会签署合同并加盖公章。这种村房，如果在头两年，可以转让给村里，在收到一定的费用后，将在业主和购房者之间的转让合同上盖章。然而，在2018年，村委会通常不会在合同上盖章。详情请咨询当地村委会。