为什么只有深圳会有一个巨大的“小楼市”

众所周知，深圳是中国小产权房数量最多的城市，也只有深圳拥有如此巨大的小产权房市场。为什么？说到深圳和小产权房之间的“爱与恨”，可以追溯到最开始的时候。

深圳小产权房的由来：改革开放前，深圳只是一个小渔村。由于缺乏政府引导、建设和统筹规划，农村经济发展缓慢，村民消费能力低下。然而，一些农民工先富起来，然后回到家乡盖新房，情况得到了部分改善。

慢慢地，越来越多的人对深圳的发展潜力持乐观态度，纷纷前来投资建厂发展自己的经济。当然，不仅外国人获得了建工厂的土地，当地村民也抓住机会建造了大量的农民房屋，这些房屋主要租给来深圳赚取租金的外国人。一些村民开始建工厂和做生意。

起初，村民建造的农村房屋主要集中在罗湖区及其周边地区。然而，随着深圳经济的快速发展，村民和外商的经济条件越来越好，他们开始在更广泛的地方建房子和工厂，并且有不断扩大的趋势。

这样，深圳变得越来越大，经济发展得越来越好。根据深圳的有关数据，从1 980年到1985年，深圳的移民人数在短短五年内就达到了40多万。随着深圳人口的快速增长，问题是深圳的住房数量供不应求，无法满足旺盛的住房需求。你怎么能错过这么大的商机和丰富的机会！因此，富有的当地村民和外国商人利用这个机会大力建造房屋。政府已经规范和控制了这一现象，但效果甚微。

因此，现在深圳有这么多的小产权房。由于历史的发展，它不是一夜之间形成的。因此，深圳政府很难在短时间内处理好小产权房。

自1978年以来已经四十多年了。40年来，深圳小产权房的面积已经占到深圳总建筑面积的一半，深圳小产权房的面积不可低估。在农村快速城市化的背景下，基于经济发展的需要和人们对房地产的热情，深圳小产权房的发展是正常的。同时，小产权房给深圳带来的好处是不可替代的。

深圳约有1100万人住在农村的小产权房子里，占深圳人口的60%。这些人不是所谓的下层阶级。相反，你在这里遇到的人可能是收入丰厚的白领、做生意的商人，或者是一些不喜欢城市喧嚣、无法忍受高节奏生活的人。这些人中的大多数可能是外国人，他们在深圳有一个安全的地方，一个寸土寸金的城市。总之，深圳的小产权房不仅为外来者提供了良好的条件，也给当地居民带来了良好的利益。

综上所述，深圳的小产权房是许多利益所在，其独特的历史发展造就了它。因此，只有深圳才能拥有如此巨大的小产权房市场。