虽然每个人的房价都在下降，但并不是很多人希望他们的房子贬值。无论是需求还是投资者，基本上所有买房的人都希望自己的房子不断升值。过去，不必担心房子贬值，因为房价一直在上涨。 然而，房地产市场的情况与过去没有什么不同，现在中国的住房过剩非常严重。例如，中国建设银行行长田果在2018年公开表示，中国的住房过剩是事实。虽然没有官方统计结果，但空置率确实高于欧美发达国家，也远高于日本的13%。现在，为了规范房地产业和各种控制房地产投机的政策，国家确立了不投机房地产的基本政策。未来，房价真的不会再涨或跌了。