深圳龙华小产权房值得买吗?

深圳小产权房很多,龙华地区小产权房价格上涨很快。深圳龙华小产权房值得买吗?

通常所谓小产权房主要是指两种:一种是在国家有关政府部门的土地、规划、建设环节批准后,在农村集体建设用地上建设的城中村改造房屋;二是未经国家有关部门和环节批准,在出租土地或非法占用土地上建造房屋。很多人对小产权的理解并不深刻。他们总是强调买小产权房不行。其实只有买过的人才知道好处。没买过的人可能因为不了解现在的市场情况而有所担心。深圳的小产权房,尤其是深圳龙华小产权房,非常好卖,因为一套全款也比红本房首付便宜。一般小产权人几乎每天都会接到奇怪的电话,问卖不卖,可见市场需求有多高。至于价格,肯定是第一个占便宜的买家。村委会一般只认购两三千元,白菜的价格。到了14年的时候,红皮书价格在3万左右,小产权卖了7000多;现在周边红皮书价格在4-5万左右,小产权可以卖到1.3-1.5万。另外,说小产权会被无情拆迁,根本就是错误的。你知道深圳政府不能像城市里的村庄一样轻易搬迁违章建筑吗?更别说这些实力强大的村委会建的小产权房,看起来和正常社区差不多,只是稍微小了点。政府最多会提出补足全市价格拿到红皮书,这也是小产权人想要的好事。在深圳,商品房只占30%,其余都是小产权房。这么大的市场,政府只能慢慢消化小产权房,深圳龙华小产权房也是:老的改拆迁!如果你想了解更多深圳龙华小产权房,请关注:www.fang558.com

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