深圳小产权房拆迁如何补偿？

在深圳，小产权房很受欢迎，不仅因为价格比商品房低很多，还因为可以自住出租，自住投资正确。而且有些案例导致买了小产权房的人获得房屋拆迁补偿。所以很多人希望有一天能拿到深圳小产权房拆迁补偿，一夜暴富。所以今天，边肖将和你谈谈如何补偿被拆迁的小产权房。事实上，对于小产权房的补偿，法律文件从来没有明确说明如何补偿，补偿对象是谁。毕竟我们认为小产权房不被法律认可，法律不可能明确规定这方面的规定。但是通过以往的案例，我们可以看到深圳小产权房的补偿都是给最后一个买家的。有律师见证就好，或者有历史遗留的收据，绿本黄本证明房子是你的。目前小产权房都是合作建房协议的律师见证。虽然说房屋是不出售的，但并没有说合作建房不能享有相应的权利，合同中明确规定村民放弃后续拆迁的补偿权。还有说原村民或业主可以通过诉讼要回自己的房子，让购房者无法享受赔偿。边肖说，这样的人说这样的话，他们真的很无语，说实话。房地产诉讼的专业律师研究了近几年的小产权起诉案件，得出的结论是深圳法院根本不受理与小产权相关的案件。就算之前被接受了，也是被拒绝了。如果原房东被判收回财产，法院不予执行。如果原村民被野蛮逼还，还会赔偿你的本金和相应利息，这是法院支持的。最后，边肖想说的是，既然深圳小产权房因为价格低吸引你，就别整天想着拆迁补偿了。毕竟这两年这样的事情少之又少，大家还是脚踏实地的干吧。有房住，还贷压力不大，何乐而不为？如果你想更多地了解小产权房，请关注：www.fang558.com