广州大源已经有小产权房被强制拆迁。在拆迁的情况下，小产权房如何征收不受法律保护。但是拆迁补偿也要在拆迁期间支付。拆迁补偿金额不得低于房屋重建费用。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。小产权房的性质有两种：一种是建在集体建设用地上，即建在“宅基地”上的房屋，只属于农村集体所有人，其他村的农民不能购买；另一种是在集体企业土地或农田上非法建造的房屋。“小产权房”买卖合同的效力一般视为无效。但是，它也区分了不同的情况：1。农村集体经济组织成员之间在其家乡范围内买卖农村房屋的，房屋买卖合同认定有效。2.售房回乡出国的，经有关组织和部门批准，合同可视为有效。3.未经有关组织和部门批准，合同未实际履行或购房人未实际居住和使用该房屋的，合同无效。所购小产权房拆迁纠纷如何处理？合法取得的小产权房受法律保护，以非法手段取得的小产权房不受法律保护，出卖人有权后悔。如发生拆迁纠纷，只能要求原售房人退还原购房款及利息，并对原产权人进行拆迁补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，村民只有权将宅基地用于家庭使用。农民向城镇居民出售房屋不受法律承认和保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。小产权房也是建在农村集体土地上的房子。因此，小产权房不能转让或出售给非集体成员的第三方，只能在集体成员内部转让和更换。