恒大龙华区旧装修合同签了七成以上 收楼拆迁指日可待？

签约超过70%

房屋拆迁在即

万中生活村的旧城改造单元位于深圳市龙华区智敏街、智敏大道和布龙路的东北部。目前有39座永久性建筑。2018年4月20日，深圳市牛栏前股份合作有限公司委托龙华区公共资源交易中心发布竞争性谈判邀请公告，恒大地产中标。万中居住村于2019年6月被纳入龙华区更新单元计划。

据了解，2019年12月，签订了70%以上的村民补偿合同，原本预计今年4月份将关闭房屋，开始拆迁。受今年疫情影响，项目建设时间可能会推迟。

计划图编制

(1)更新生活方向等功能。

拟拆迁改造用地面积约54000，城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不低于21900平方米(其中义务教育用地不低于8700平方米)，幼儿园不低于12个班，路网规划按法定规划。

旧城改造单位涉及城市总体规划强制性内容的，按照城市总体规划强制性内容的相关要求执行。

纪念

甜蜜

项目的更新渲染

区域现状

像家一样舒适的环境

万中生活村附近还有牛栏前村等城中村项目，可以说是很多人来深圳工作的地方之一。3公里范围内，人口约160万，各类社区576个，医院7所，幼儿园103所，小学12所，中学10所，大学1所，有成购物中心等，综合类企业约426家，可谓是奇多

对于成熟的生活圈。

3公里内有高铁站深圳北站；209个公共汽车站；现有地铁有4条

5号线、10号线共有9个地铁站(2月22日试运行，6月正式开通)，最近的智敏地铁站约1.8公里.另外根据《深圳市轨道交通线网规划（2016-2035）》，22号(福田-东莞)和

两条地铁25号线(罗湖-宝安)已纳入新一轮规划，项目建设方案已于2019年6月招标。

根据链家平台，金地梅陇镇二手房的挂牌价格约为5.4万/，吕晶大厦的挂牌价格约为8.1万/。大部分楼盘二手房挂牌价格在5万/以上，只有少数20年左右的老房子在4.5万以下。随着城市更新项目的逐步推进和新地铁线的建成，区域物业价值将迎来可观的增长。

恒大于2011年开始在深圳部署。截至目前，恒大在深圳共有48个储备项目，包括孟玥工业区项目、湘南村项目、海湾大厦旧城改造项目、坪山恒大城等。土地储备非常丰富，估计总价值约1.24万亿元。

万中生活村恒大项目部已经进驻，各项工作进展正常，但旧制改革进程本身需要一定时间，今年疫情爆发的进度也会受到一定影响。虽然时间存疑，但凭借恒大的实力，相信万中生活村的旧改会顺利推进，周边地区未来的想象空间也很大。

拆迁指标房作为旧城改造的关联产品，不需要户口，开放式，远低于市场平均价格，红色交付，直接与开发商签订协议，安全可靠，是投资和自用的绝佳选择。