东莞大朗水平小产权房（东莞大朗水平小产权）-2024深圳小产权房信息

东莞大朗水平小产权

东莞大朗是一座现代化城市，是中国最富裕和发达的城市之一。它位于广东省中部，从广州和深圳都很方便到达。这里有很多独特的风景区，吸引了大量的游客前来观赏。同时，这里的房地产市场也十分活跃，许多外地人都希望在这里拥有一套房子。但是，大朗的房价非常高，许多人觉得无法负担。因此，小产权房成为了很多人选择的居住方式。

什么是小产权房？

小产权房指的是没有经过正规程序审批的房屋产权，属于违建房，不能在市场上合法交易。因此，这种房产相对便宜，数量也很多。在大朗地区，许多人都选择购买小产权房居住。

但是，小产权房在法律上并不保障，购买小产权房存在一定的风险。一旦政府对违建进行拆除，房子前途不可预测。此外，一些小产权房屋质量也存在问题，需要购买者自己负责修缮。

小产权房的盛行也带来了一些负面影响。一些房主为了谋取暴利，使用劣质材料建造房屋，这不仅危害了购房者的生命财产安全，也破坏了城市环境。

东莞大朗小产权房的特点

小产权房通常是指没有经过规划、设计、审批、建设以及验收等完整的安全监管程序，或是完成了一部分程序，但因某种原因未获得核发房产证的房屋。在大朗地区，特别是在农村地区，许多小产权房屋已建立多年，数量众多，以不同形式存在于各个村庄、社区。

东莞大朗小产权房存在一些共性特征：户型不规则、居住面积较小，建设质量参差不齐，公共设施缺失等。

缺乏政策支撑以及解决小产权房状态的合法性和安全性问题，这些小产权房的产权落入法律漏洞中，使许多居民拥有自己的住房后不能得到妥善保障，为量大而质差的居住产生了安全风险等问题。

如何解决东莞大朗小产权房问题？

对于大朗小产权房屋的治理，首先要进行规范管理。政府应该制定相关政策，解决小产权房的安全性和合法性问题，规范小产权房屋的产权、税收、土地、环保等政策。

东莞大朗政府应该出台量身定制的小产权房划转政策，将小产权房转换为“合法产权房”，走正规途径进行验收、登记、清产和归属，为小产权房屋的质量和安全性提供保障。