2023-05-25 198

第一类：1995年9月18日前已与市规划国土局签订《土地使用权出让合同》的土地，存在未按法定最高年期出让的情况。针对这种情况，1996年发布的《深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告（1996）》明确说明，不用补交地价自动予以顺延至国家法定最高年限。第二类：房地产权利证书登记的土地使用年期届

2023-05-25 97

近日网上疯狂转发深圳小产权房转正的消息，让不少网友开始怀疑房地产管控是否放松，对于历史遗留建筑问题政府是否已经出现妥协，小产权房是否可以在市场上光明正大的流通等等问题，让不明真相的网友也跟风起来。今天我们就来看一下这个房地产新政到底是什么？关于小产权房转正的网上消息，来源于深圳市法制办2018年7月27日在官网上发布的一篇名为《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理

2023-05-25 80

从最早1982年3月29日颁布的关于严禁在特区内乱建和私建房屋的规定，再到2001年的两规，2009年的三规，2018年的新三规等等，我们今天来聊一下2001年的两规，其中的第一规定，关于处理深圳经济特区历史遗留违法私房的若干规定。就是当时城中村农民房未按规定建设的违法建筑。文件提到，符合规定类的违法建筑可以通过补缴地价。和缴纳罚款的方式确认产权并

2023-05-22 245

76号地块在地图上的大致位置SS2021-76号地块：位于行政路南侧，民生路东侧，文化路北侧，出让面积67073.33平方米（100.61亩），土地用途为居住用地兼容商业，商业建筑面积不大于地块地上总建筑面积的10%，规划容积率大于等于1.0小于等于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高为60米，土地使用权

2023-05-22 108

基准地价：是政府定期制定公布的各土地利用类型现状条件下评估的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格，是土地使用权法定年期未来纯收益的现值总和。基准地价具体内涵构成为：国家土地所有权收益、土地外部间接投资开发贡献的地租（纯收益）的资本化部分、土地内部直接投资开发所贡献的地租（纯收益）的资本化部分。根据国土资源

2023-05-09 68

27日下午，一则深圳小产权房可转正的消息，刷爆了时报君的朋友圈。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，对房价的影响将……那么，事情究竟是怎么回事呢？今日，深圳规土委与深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（以下简称意见稿），对深圳产业类和公共配套类违建的处理有了明确方向

2023-05-09 66

近日网上疯狂转发深圳小产权房转正的消息，让不少网友开始怀疑房地产管控是否放松，对于历史遗留建筑问题政府是否已经出现妥协，小产权房是否可以在市场上光明正大的流通等等问题，让不明真相的网友也跟风起来。今天我们就来看一下这个房地产新政到底是什么？关于小产权房转正的网上消息，来源于深圳市法制办2018年7月27日在官网上发布的一篇名为《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套

2023-05-08 87

近日网上疯狂转发深圳小产权房转正的消息，让不少网友开始怀疑房地产管控是否放松，对于历史遗留建筑问题政府是否已经出现妥协，小产权房是否可以在市场上光明正大的流通等等问题，让不明真相的网友也跟风起来。今天我们就来看一下这个房地产新政到底是什么？关于小产权房转正的网上消息，来源于深圳市法制办2018年7

2023-05-08 75

根据《处理办法》，生产经营性历史违建，按照下列规定缴纳罚款、地价后，确认为非商品性质房地产：（一）对原农村集体经济组织或者其继受单位按照建筑面积每平方米罚款10元，位于原农村非农建设用地红线内的免缴地价，位于原农村非农建设用地红线外的按照公告基准地价的25%缴纳地价；（二）对原村民、其他企业单位或者非原村民按照建筑面积每平方米罚款30元，按照公告基准地价的50%缴

2023-05-07 81

可售安居房、人才房未来或将有变可售型保障性项目都将成为共有产权住房为配合推进深圳保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，4月6日，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》（以下简称《规则》），面向社会公众征集意见。本次修订的主

2023-05-07 184

近日网上疯狂转发深圳小产权房转正的消息，让不少网友开始怀疑房地产管控是否放松，对于历史遗留建筑问题政府是否已经出现妥协，小产权房是否可以在市场上光明正大的流通等等问题，让不明真相的网友也跟风起来。今天我们就来看一下这个房地产新政到底是什么？关于小产权房转正的网上消息，来源

2020-06-27 186

顾云昌：为吸引人才，个别城市购房补贴上百万也不算过分