南昌交易小产权房中介，新房主进场装修发现房屋还欠了近5000元物业费

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南昌的盛先生通过中介

在九龙湖板块买了套二手的毛坯房。

最近，他准备请人装修新房，

可等他联系物业准备办理进场装修手续时，

却被物业公司告知暂时无法进场。

说他的房子还拖欠了9000多元的物业费没交，

只有交清才能办理进场装修手续。

可是盛先生却说，自己是2021年6月底完成的过户手续，

不到两年的时间，怎么会产生这么高的物业费呢？

购房者盛先生：我（买来）这个时间比较短，不可能存在这么多（物业费）。然后物业那边就核查到，发现原房主还欠了（钱）。

记者从物业公司了解到，盛先生购买的房屋从2019年5月开始就一直拖欠着物业费，其中有近5000元是属于原房主欠下的。

根据当时的购房协议，原房主在收到全部房款的3天内，就应当与盛先生办理房屋交接手续，结清所有的水、电、燃气、物管费用，并迁出户口。但盛先生曾多次拨打原房东的电话，却一直显示无法接通。

记者注意到，在购房协议中，还加上了这么一项条款：为了约束原房东按约定履行交付房屋义务，产权过户当日，原房东应当缴纳5万元在中介公司——“齐家房产”。也就是说，“齐家房产”也有约束原房东结清物业费的责任和义务。那么，这家中介公司作为专业处理房产交易的机构，为何没能做到这一点呢？

齐家房产南昌万达城A2店负责人唐先生：当时还款的时候不是搞得好匆忙嘛，房东开始答应了交，后面的时间一直拖。

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