南坪小产权房有哪些，41间房内格局全不同-2024深圳小产权房信息

上月，慢新闻-重庆晚报记者开始关注这处老宅，今日，记者从南岸区政府、区房管局上新街房管所获悉，这座老宅由当地政府出资修复，于去年动工改造，目前主体工程已修旧如旧，进入最后收尾阶段。时至今日，不禁想问老宅主人是谁?藏着怎样一段重庆记忆?今日，我们揭开谜底。

南岸第一家西医院

马鞍山社区，坐落于长江沿岸和南山之间的小山峦，形似马鞍而得名。这里离喧嚣的马路很近，但又好似与城市隔绝。社区青石板路窄窄的，宽的地方也只能容纳两人并行。

登上圆滑石阶，可见被黄桷树包围的老宅，就隐没在密林之中。那是一栋4层楼房，迎接来客的，是一处典型欧式青砖拱门，约高6米，约宽2.5米。

根据南岸区文管所提供的资料记载，该建筑所处马鞍山234号，由著名外国传教士、慈善家、医生马嘉礼于1921年建成，距今已有近百年历史。

当年，马嘉礼在此开办万国医院(又名英国协会医院)，病床约30张，南岸区第一家西医院由此诞生。显然，马嘉礼，就是这栋建筑第一任主人。

为何来此开医院?我们在《重庆市南岸区卫生志》找到答案——1920年，宽仁医院(重医附二院前身)失火，院长马嘉礼引咎辞职，1921年在南岸马鞍山创办万国医院，1927年马嘉礼病故，医院停办。

41间房每间格局不一

站在院坝欣赏这栋建筑，青瓦白墙，欧式拱门，搭配歇山式屋顶，典型中西合璧。

登上大门高石阶，便直接进入第二层过道，岁月的味道，从斑驳的窗框、别致的罗马柱、红色木楼梯和木地板、简约的红色护栏中透发出来，似乎历经沧桑。

一只小猫在修复后的万国医院楼梯上休息

仔细观察，原来，曾经的万国医院从正面看有4层，从背面看却只有2层，前后不对称的层数，建造方式凸显出山城特色，依山就势。

其中，第4层过道一侧，并没有完全封闭，而是引出一条便捷通道，上连后山多条石板路，下连医院院坝和大门。现场一名施工人员推测说，当年，医生用担架抬病人、抢救伤员，或是紧急避难时，或许就从这里进出，可以比作医院后门。

修复后的万国医院

有意思的是，整栋建筑41间房内，竟然格局不一，既有3平方米左右迷你房，也有一室一厅配套房，以及约20平方米左右的单间。“有的房间，要下一步台阶才能进屋，有的房间要上三步台阶才能开门。”施工员说，修复过程中，大伙连连称奇。

抗战时救助大量难民

在重医附二院所编的《宽仁大讲堂》精选中，马嘉礼葬于江北嘴。

南岸区文管所相关负责人告诉我们，根据资料记载，1942年，马嘉礼夫人将医院房屋出售给郑石均。抗战时期，日机对重庆城区进行持续大轰炸，造成房屋严重损毁和人员伤亡。重庆城机关、居民纷纷转移到郊区，南岸在这一时期人口剧增，对医疗服务的需求明显增加。在此情况下，南岸红十字医院6位医生共同集资，租用南山疗养院创办南山协和医院，设病床30张，为当地民众提供医疗服务。1942年，郑石均将停办的万国医院租给南山协和医院，搬迁至此后，原万国医院，被重新更名为马鞍山医院，设病床50张，该院次年撤销了住院部。

据记载，马鞍山医院开办期间，曾与中共地下党有过联系，还向华蓥山革命根据地提供过药品等物。马鞍山医院在药品紧缺、设备匮乏情况下，坚持诊疗办院，直至解放。

抗战胜利后，重庆各界纷纷减员复员或返回南京等地，马鞍山医院因租赁合同期满，于1949年宣布停诊歇业。

“根据记载，后来，留下的医护人员为避免失业，希望继续服务于民，恰逢万国医院第二任房主郑石均愿意再次低价出租房屋。在社会知名人士资助下，医护人员将万国医院旧址接手后，推选工商界知名人士杨晓波等担任董事，继续开展医疗服务。”南岸区文管所相关负责人翻阅资料时提到，为提高医院地位和声誉，杨晓波曾出面邀请徐堪(曾任“四行联合办事总处”秘书长、国民政府粮食部部长)担任董事长。

可见，万国医院的办院初衷和精神，在马鞍山医院得到传承和发扬。

百年老楼破损成危房

附近居民告诉我们，大约在1950年左右，马鞍山医院房屋由三联柴油机器厂(后更名为重庆柴油机厂，现已关闭)接手使用，直至20世纪90年代，住房制度改革后，房屋产权卖给职工。

万国医院修复前实景(南岸区文管所供图)

南岸文管所资料记载，2013年12月26日，鉴于该建筑具有重要历史价值，南岸区人民政府将“英国协会医院”公布为南岸区文物保护单位。

走访中，我们了解到，时光荏苒，马鞍山234号建筑修复前已被列为D级危房，房屋漏水，檐角断裂，木楼板咯吱作响，篾片编成壁、泥土筑成墙的墙面破损严重，大部分原产权人已经将房屋转租给城市暂住户。

“现在主体工程已修复完工，剩下环境设施配套。”南岸区房管局上新街房管所工程部人员认为，尽管这栋特殊的老宅，将继续作为居民用房，但它依旧是重庆商业、医疗行业发展，及重庆人文历史发展见证者和缩影。

修复后的万国医院

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与万国医院有关的两栋建筑

马鞍山社区曾经的辉煌，又有几人知晓?万国医院、院长马嘉礼及夫人，在这里还留下什么?附近居民告诉我们，其实在万国医院开办后，这里住着不少有钱人，上山要坐滑竿、骑马，不少上新街附近的本地人，因此抬滑竿、打草喂马挣钱，附近商业氛围也因此逐日浓厚。我们走访得知，发现另外两栋值得留念的建筑。

马鞍山237号：面朝长江马嘉礼夫妇别墅

紧邻万国医院旁的马鞍山237号建筑，也由马嘉礼建造，面朝长江，视野开阔，其内拱形门、罗马柱相比万国医院花样更多，典型欧式落地开窗，加上房门、墙面由绿色、玫红色、蓝色等漆色装点，令人联想到精致的欧式花园洋房。

马嘉礼夫妇别墅内景

“换成现在，就是高档江景房了。”南岸区文管所相关负责人透露，根据记载，可判断其早期可能为马嘉礼夫妇别墅旧址，两人眷恋着山城青山绿水。

据记载，解放前，该建筑一直作为马鞍山医院配套用房。解放后，该建筑被益丰电池厂租用，作为职工宿舍使用。1960年左右，该建筑产权为重庆塑料三厂所有，期间对房屋进行一定修缮，后作为福利用房分配于厂区职工至今。

马鞍山68号：国内有名电影大亨夏云瑚曾住在这

距离万国医院旧址100米处，有一座与马鞍山234号形似的建筑，那里是马鞍山68号。据资料记载，同样由外国医生马嘉礼出资修建，两栋建筑建于同一时期。据记载，马嘉礼去世后，全国有名的电影大亨、重庆电影界著名人士夏云瑚，于1942年从马嘉礼夫人手里买下这栋别墅，对外称“仁厚堂”。

夏云瑚什么人?我们了解到，夏云瑚曾在重庆广益书院就读，毕业后进入美孚洋行当翻译，而后与人合资开办冰厂，攒起资本。1929年，夏云瑚前往上海美商环球影片公司，负责选片等工作。上世纪30年代开始，他先后在上海、香港、印尼等地经营电影发行，最早引进苏联电影在成渝两地放映，解放碑国泰大戏院开业之初，夏云瑚也作为股东之一。

据南岸区文管所资料记载，《三毛流浪记》、《乌鸦与麻雀》、《丽人行》等10多部影响广泛的国内影片，皆是夏云瑚居住在此期间所拍。解放后，这里先后作为重工业部西南办事处、化学工业管理局，及南岸区武装部办公场所使用，期间房屋布局被改造。目前房屋产权属于南岸区房管局上新街房管所。

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