小产权房558现在农村的青壮年大多有城市打工，村里只留下些老弱病残，有很多宅基地处于空置状态，这部分资产没有任何市场价值，带不来一分钱的财产收益。因此农村的宅基地政策急需改革，不管是政府还是农民都希望忙盘活这部分资产。目前我国有些地方已经摸索出一套可行的方法，大家就跟随小编一起了解一下有关宅基地改革的问题。
有些地方政府通过有偿退出和补贴奖励的方法，盘活了当地的土地资源。
最为可行的宅基地改革方法是什么?
目前最为可行的宅基地改革方法为“补偿+奖励”，采取无偿和有偿相结合的方式引导宅基地自愿有序退出。对一户多宅的多余宅基地分实行无偿退出，乡镇可以给予适当补助。对有合法权属来源及一户一宅的宅基地，除按照分类标准给予宅基地退出和地上房屋拆除补偿外，还可享受到不同的优惠奖励政策。
退出的宅基地做了什么?
退出的一部分宅基地复垦为耕地，在耕地的数量增加后，再通过耕地增加按指标增加一部分建设用地，建设用地的土地出让金作为以往再返还给那些按政策退出宅基地的农民，有效地保障了农民的利益，也缓解了建设用地的不足。
如何安置退出宅基地农民的住房?
为了有效地防止因退出宅基地产生的纠纷和问题，成立村民宅基地管理组，及时协调各方面的矛盾和监督财务管理。对退出宅基地的农民住房，一般采取政府统一规划统一建筑，有效地减轻了农民负担。
为什么要进行宅基地改革?
现在我国绝大多数农村出现了空心村，一些村民批新的宅基地建新房，旧的宅基地也不退出，旧的宅基地又不住人，再加上政府的规划不到位、监管缺失，空心村就这样出现了，因此宅基地改革势在必行。
但不管用何种方法改革宅基地政策，都要保障好广大农 民的利益。
