小产权房5582017年是房地产市场一个新的调控年，中央出台了很多调控政策，力求房市恢复到平稳的局面。全国各地相应中央的号召，出台了很多调控政策，有些城市甚至打出了组合拳的形式。住房问题是重要的民生问题，国家非常重视我们国家的房价变化情况，在强力的调控政策下，房价连续两个月呈现出下跌的趋势，但是去年的涨幅比较大，房价仍然很高。国内一二线大城市的房价走势如何是很多人关心的问题，接下来就跟着小编一起来看一看成都市的房价变化情况。
过去几年成都房价变化状况
成都是四川省的省会城市，吸引了很多人旅行或者是定居。过去几年，成都市的房价上涨非常快，虽然受到国内大环境的影响，但是与成都自身的发展状况脱不了干系。成都市的经济发展状况非常好，很多人来到成都定居，成都的楼盘供不应求，价格自然就上涨了。还有很多炒房团带来大量资金炒房，房价就一路飞涨。
成都房价最新走势
成都市公布了最新的数据，2017年住宅的成交面积明显下降，同时，房价也下降了不少，环比下降4.1%。2017年开年，成都的房价就出现了两连跌。虽然房价下降了不少，但是去年房价总体上涨的幅度比较大，同比仍然出现了不少涨幅。从成交价格分析，新区的涨幅最大，同比上涨了50%左右。主城区的成交价也上涨了不少，同比上涨23%。从成交情况来看，成都近郊是成交的主要区域，占总成交额的55%。从各个行政区域的销售状况来看，温江的成交量是最大的，位于首位，其他区域紧随其后。
专家根据最新的成交产品面积进行了一个详细地分析，认为改善型的需求持续释放，90110㎡的产品成交占比最高，占总成交量的三分之一。二手房中介告诉记者，成都很多区域内的二手房供应逐渐减少，出来一套房子以后，往往会有好几个买方去看房。很多区域二手房的价格也呈现出一种上升的趋势。记者以买房者的身份咨询了成都市的中介公司，希望找到一套三房源，只有一家中介公司表示有一套房子符合要求，其他两家中介公司都表示没有合适的房源。由此可见，成都市的商品房供应量还是比较充足的，价格也稍稍有回落的趋势，但是二手房的供应量明显不足，二手房的价格稍稍出现上涨的趋势。
成都房价未来走势
根据成都市的房地产专家预测，成都市的房价整体会出现一个下跌的趋势，但是去年的涨幅过大，价格不会出现一个明显的变化。另外，成都市政府出台的新政策对房市的打压力度也是比较大，看得出来成都市政府管理房市的决心。
