寿宁县小产权房(同一个安置小区只能部分有产权证？)-2024深圳小产权房信息

入住"安居工程"13年为何至今难"安居"？

兰花林社区，位于寿宁县南阳镇

5月6号下午，记者在现场看到

这个安居工程点紧邻镇上的一条公路

交通很是便利

居民告诉记者

这里安置有南阳镇边远自然村

和地质灾害点的村民

100户近400人

2008年7月

他们和南阳镇政府签订了

《造福安居工程建设协议书》

在每户缴纳了大约3万5千元的

安置地基建设费用后

开始按照统一规划，自建房屋

居民介绍说，当时协议规定

他们要在2008年之前建设好安置房

并尽快搬迁入住

同时将原先居住的房屋拆除

不过，在大家按照南阳镇政府的要求

搬迁入住兰花林社区后却发现

有一部分住户很早就拿到产权证

而他们足足等了13年

至今仍然两手空空

为何不能办产权证？

南阳镇兰花林社区居民：镇政府把公园变宅地

居民向记者提供了一份2018年11月13号

寿宁县南阳镇政府出具的

信访事项答复意见书

上面写道

"由于部分规划绿地被建房

与原规划设计不符

县住建局不能出具规划意见函

国土局无法报批和供地

使得兰花林安置地的部分群众

无法办理土地证"

为何有人拿到产权证有人拿不到？

南阳镇政府：确因现状与规划不符

5月7日，记者来到寿宁县南阳镇了解情况

镇党政办一位负责人

告诉记者

镇里目前也有解决兰花林社区安置地

居民办证问题的方案

不过需要县里有关部门的协助

“我们现在能做的，积极补救的就是把这一块原先的绿地，我们现在把它纳入作为一个商住用地，到时候相当于就可以做房产证了，我们现在在做国土空间规划，规划做完以后，也把这一部分重新纳入，重新编制，然后现在县里在做，我们镇上也在对接着县里的做，但是最终要等县里的出来。”

调整国土空间规划？

镇政府：需县里协助县自然资源局：无法调整

记者在寿宁县人民政府官方网站的

政府信息公开栏查询到

寿宁县人民政府办公室曾于2018年11月12号

发布了一则

"南阳镇人民政府关于要求调整

寿宁县南阳镇兰花林安置地规划的报告"

对于南阳镇政府方面提出的解决方案

寿宁县自然资源局相关负责人表示

“和国土空间规划没相干”

住建部门审批有误？

自然资源局：规划总平图上根本没绿地

寿宁县自然资源局规划股负责人林润华告诉记者

兰花林社区的100户"安居工程"搬迁户

之所以无法办理产权

问题看似卡在了变更规划绿地改建住房

可是据他了解

兰花林社区安置地的规划总平图上

实际并没有体现绿地

“住建审批方案的时候，没有绿地的，就是模拟了绿地，确实是这样，因为以前兰花林小区要建房，都是一溜一溜的建设，没有绿地，绿地永远达不到，30%的绿地哪里达得到，他设计方案当时住建就批错掉，住建批的里面是有绿地没错，但是总平图里面没有体现绿地，总平方案你住建盖章的时候要认掉，你既然住建批错掉就要认掉。”

怎么办？

自然资源局：建议南阳镇政府牵头大家一起协调解决

林润华告诉记者，目前

兰花林社区的相关档案还没有移交给他们

他建议南阳镇政府可以牵头

和县几个相关职能部门形成一个统一意见

共同解决这个历史遗留问题