深圳塘尾小产权房中介？宝安住建局出手整治：华强城、沙井海岸城等3大楼盘-2024深圳小产权房信息

据宝安日报报道，日前，有网友反映宝安区新桥万丰海岸城项目存在房源内定问题，宝安区住建局对开发公司相关负责人进行了约谈，要求该项目采取委托公证公开抽签选房的形式，公司员工不得参与房源炒作，不得内部截留房源，不得将回迁房提前进行交易。如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，除了承担行政处罚外，还应追究刑事责任。

华强城实拍图

同时，针对群众投诉的华强城市花园存在捂盘惜售的问题，市、区住建部门也对该小区进行了走访，要求开发企业不得捂盘惜售，不得收取价外费用，对于网络上不实的言论要及时澄清，消除影响。华强城市花园开发企业塘尾股份合作公司已发布公开声明，承诺不会收取“喝茶费”，若有本公司员工或中介人员有索要“喝茶费”的情况，可向本公司和房地产主管部门投诉。

位于宝安中心区的盛意家园已有现房却不见入市，是否有捂盘惜售之嫌？针对网友反映的情况，宝安区住建局对开发企业深圳市海汇房地产开发有限公司进行了约谈。5月23日，开发企业在报纸上发布了《关于澄清针对盛意家园不实言论的声明》，当中指出，该项目仍处于消防调试、室内水电安装、室内公共部位装修阶段，还未达到现楼销售条件，项目不存在内定房源，任何以内部提前拿房收取“喝茶费”等费用的行为，均为恶意欺诈行为。

据了解，近日市住建局联同、市房地产经纪协会和区住建局，对网传挂牌价过高的个别二手房项目进行检查，责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。目前全区正在深入开展房地产市场专项整治行动，捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源等地产市场违法违规行为均在此次专项治理行动之列，一旦发现相关违法违规行为和楼盘，住建部门将进行严厉查处并予以曝光。