二手房过户贷款全流程（买二手房流程及注意事项有哪些？）

美好里新浪网字典：买卖两方达成完全一致买卖有意向——买路径商业银行展开商业银行贷款提出申请——买卖两方签订《房产展开买卖协定》——交定金——马为麟商业银行贷款合约——办理手续转让及银行贷款有关手续——发放商业银行贷款。

一、买回二手货房的业务流程

要依照他们的前述情形选房，接着考察，两方再已经开始商谈、Pardoux，达成完全一致先期的买卖有意向。

2、买路径商业银行展开商业银行贷款提出申请

3、买卖两方签订《房产展开买卖协定》

买卖两方商谈意见建议完全一致后，就能到有关职能部门去签订《房产展开买卖协定》了。

4、交定金

卖方拿着签订的《房产展开买卖协定》或其他金属材料到商业银行提出申请正式宣布商业银行贷款。

商业银行透过您的商业银行贷款提出申请后，要通告你到商业银行签订《银行贷款合约》，并缴纳商业银行贷款银行贷款有关手续的。

6、办理手续转让及银行贷款有关手续

发完商业银行贷款合约后，就能到有关职能部门办理手续转让了。

7、发放商业银行贷款

转让办妥后，等候商业银行发放贷款。

1、查看房产证：

2、查明房屋处分权：

3、实地查看房屋：

4、房屋是不是租赁：

5、物业管理交费状况：

6、交款要谨慎：

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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