2023-05-22 93

一直以来，关于车位维权或是投诉的问题不少，最多的是售价过高，随意涨租金，高价买到没有产权的车位，或是买到被变相出售的人防车位。而关于人防车位问题更是层出不穷，有人因此被坑十几万！01什么是人防车位？通常小区的车位分3类：产权车位、公摊车位、人防车位。产权车位：指车位的建筑面积未被分摊，且开发商单独取得车库产权的。常见于地下停车

2023-05-21 128

什么是人防车位？人防车位在现在的停车位中比较常见，一般是位于地下的停车位，是根据人民防空法的要求建造的国家拥有产权的人防设施。大多数小区都有人防车位，人防车位一般是以出租的形式转让使用权给业主，业主花钱所获得的只有车位的使用权没有车位的产权，因此是不能办理产权证的，人防车位一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一。

2023-05-16 65

问题1、人防车位租赁问题该谁来定夺？365房博士答：您好，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”管理方有权将人防车位对外出租，但不得出售。【咨询热线：4008908365转502】问题2、我们小区人防车位要求一租就是必须20年（还顺带送后面的所

2023-05-15 69

那么，这个小区的人防车位产权证是怎么来的呢？房开公司有人防车位的产权证带着这样的疑问，小区业主代表黎女士和另外几个热心代表开始搜集各种材料。开发商南宁桂源房地产开发实业有限公司提供的材料表明，2006年的时候，房开公司就拿到了负二层人防车位的产权证，六千多平米的负二层停车场分成了两个区域，分别办理了两本产权证。↑产权证那么，南宁市自然资源局是根据什么来给房开

2023-05-15 179

此外，他还提到，此举未提前与业主沟通好，“前来安装地锁的人员被业主质疑后就马上撤离，与物业互相推诿”等。（信息源于领导留言板）（图片源于领导留言板招商雍景湾业主）根据资料显示，招商雍景湾所在的ZSCN-A2-1地块于2012年被广州知识城投资开发有限公司以2.44亿元竞得，后于2016年以4.3

2023-05-14 82

地下停车位的法律属性及权属界定——王某某诉菏泽某景房地产开发有限公司车位纠纷案—裁判要旨根据《民法典》第二百七十五条的原则性规定，区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地产开发

2023-05-13 151

地下停车位的法律属性及权属界定——王某某诉菏泽某景房地产开发有限公司车位纠纷案—裁判要旨根据《民法典》第二百七十五条的原则性规定，区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地产开

2023-05-13 100

什么是人防车位？人防车位在现在的停车位中比较常见，一般是位于地下的停车位，是根据人民防空法的要求建造的国家拥有产权的人防设施。大多数小区都有人防车位，人防车位一般是以出租的形式转让使用权给业主，业主花钱所获得的只有车位的使用权没有车位的产权，因此是不能办理产权证的，人防车位一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一。人防车位和产权车位有什么区别？1、用途不同由于产

2023-05-11 207

买了商品房就免不了要买车位。那么，小区的人防车位能买卖吗？这就成了许多购房者购买车位时头疼的问题。权威回答来了接着往下看↓虽然《中华人民共和国人民防空法》规定，人民防空工程所涉资产为国有资产，任何人不得买卖、破坏、损害和侵占。但记者调查发现，开发商出售人防车位的情况仍然比较普遍。在10日晚播出的《问政山东》节目中，就曝光了德州禹城正华领秀城及泰安、济南等地的楼盘出售人