买二手房注意事项和手续2021（买二手房时必须要注意的一些事项？买二手房流程）

1.卖方展开展开咨询

2.介绍并签订合约

3.详尽办理手续转让相关手续

4.屡建两方契约书

5.及时处理交纳适当税赋

有关税赋那个是非常复杂的了,要依照买卖房屋的物理性质TNUMBERA0512Ci。比如说房改房、再比如说红寺堡迁离房、或是中国经济适用于房与其他货品房的税赋形成是不那样的。能参看上面开拓

1、 契税:房款的1.5% (占地面积在144万平方米以内的须要交纳3%,占地面积在90万平方米下列因此是第二套房的能交纳1%)

2、 买卖费:3元/万平方米

3、 勘测费:按各乡镇具体内容明确规定

卖房人应交纳税赋:

1、 买卖费:3元/万平方米

2、 税:5.6%(房产证年满2年的)

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