小产权村委会过户什么意思?（小产权房去村里改名(中心村：小产权房改名成村级中心)）

摘要：中心村是指在县域内，辖有村级行政单位的村庄，具有农村集聚独特的区位优势和资源优势。本文将介绍一个中心村：小产权房改名成村级中心的案例，探讨其背景和意义。

一、背景

随着城市化进程的不断加快，城市周边的农村也逐渐发生了变化。一些村庄逐渐成为城乡结合部，成为了城市的居民区域。但是这些村庄却仍然保留着农村特色，比如建筑风格、生活方式等。

其中，小产权房是一种典型的表现。小产权房是指由个人或集体私人建造的，未经政府审批，无权益保障的住房产权，其合法性受到质疑，产权不清晰，难以改造和管理。

二、改名成村级中心的意义

为了解决小产权房的问题，一些地方开始尝试将其改名成为村级中心，以便更好地管理和规划。这一做法的意义在于：

1、提升了村庄的地位和影响力。作为村级中心，村庄拥有了更高的行政级别和更重要的地位，能够吸引更多资源和投资。

2、改善了住房环境。村级中心建设需要进行规划和改造，可以对小产权房进行整合和改善，使住房环境得到提升。

3、有利于推动城乡一体化。中心村作为城乡结合部，扮演着促进城乡一体化的重要角色。

三、改名成村级中心的实践案例

目前，全国各地已经出现了多个将小产权房改名成村级中心的实践案例。以河南省为例，洛阳市洛龙区柳林、舞阳县岳村、永寿县石桥、栾川县夏李镇等地均已经将小产权房改名成为中心村，并进行了规划和改造工作。

其中，永寿县石桥镇是一个以种植核桃为主的传统农村，拥有大量的小产权房。为了改善农民的居住环境，充分发挥石桥镇的农业、旅游等资源优势，村委会决定将石桥改名成村级中心，并实施了一系列规划和改造工作。目前，石桥镇已经初具规模，旅游业也逐渐兴起，生活环境和生产条件得到了显著改善。

四、存在的问题和挑战

虽然将小产权房改名成为村级中心有诸多优势和意义，但是在实践中也存在不少问题和挑战。主要包括：

1、产权问题仍然存在。改名成村级中心并不能解决小产权房的产权问题，需要进一步完善法律制度。

2、资金投入巨大。改造中心村需要大量资金支持，对地方政府和相关部门提出了要求。

3、因地制宜，难以一刀切。每个中心村的情况不同，需要因地制宜，很难找到统一的做法。

五、总结

将小产权房改名成为村级中心，是一种探索性的做法，具有开创性意义。通过改造和规划，中心村的地位和影响力得到提升，居住条件和生产条件得到改善，有助于推动城乡一体化进程。同时，也需要进一步解决相关问题和困难，不断完善政策和制度。

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