小产权房的优缺点是什么你了解吗?（小产权房坏处(小产权房的5个致命危害，你一定要知道！)）-2024深圳小产权房信息

摘要：

随着城市的不断扩张，小产权房现象开始异常突出。然而，由于小产权房的合法性存在争议，以及其房屋权益的不稳定性和可移转性等问题，小产权房也带来了许多致命危害。本文将针对小产权房的五个致命危害展开介绍，希望能引起大家对于小产权房的关注和重视。

正文：

一、不符合法律规定的房屋性质

小产权房指的是未经政府批准，未按规定手续取得土地使用权或房地产开发经营许可证而建造的房屋，它的房屋性质明确地违反了国家法律规定。而房屋没有合法性是办理不了产权证、不能享受规定的房屋相关权益的。此外，小产权房一旦出现纠纷，因没有合法性，就无法通过法律途径解决，不仅影响房屋的转让，也会极大地影响房屋的稳定性和市场价值。

二、没有配套基础设施

一些地区中出现的小产权房大多建在城郊或农村，往往缺乏配套的基础设施，例如道路、电力、燃气、供水等。这种情况导致小产权房居民生活条件恶劣，还可能给城市环境带来负面影响，尤其是在有特定人群、重症病人、老人等的情况下，会对居民的健康带来严重的威胁。

三、易受自然灾害影响

小产权房往往没有进行专业的考虑和规划，其建造质量较差，设计不合理，抗风、防水、抗震等能力都比较差，常常会在自然灾害中受到毁坏。因此，一旦受到自然灾害的影响，居民的生活将面临巨大的风险与困难。

四、影响城市建设和环境保护

小产权房的建造往往不经过严格的规划和审批，可能会违反相关的土地利用政策和建筑法规，加剧城市规划和环境保护的问题。同时，这些房屋的构造和设计也很难经过科学的设计和规划，给城市的美观和环境保护也带来了严重影响。

结论：

小产权房存在的这五个大的问题，是对社会和经济的巨大隐患。政府在对小产权房进行治理的同时，也应该在加强相关政策、加强规范和规划以保障市场的稳定和健康发展。个人在购房的时候，需要明确自己的需求和房屋国家相关政策的相关规定，自觉抵制非法建房，增强合法意识和能力，不参加非法购房和投机炒房。