卖房子需要支付哪些费用和费用（卖房需要支付哪些费用 卖房一定要警惕这些风险！）

卖房须要缴付什么样服务费？

买卖费：3 元/万平方米

新税：房款的0.05%

所得税：房产买卖利润部份的20%或是房款的1%(房产证满5 年因此是惟一住房的能减免)

基础教育燃油费：增值税的2%

市政建设费：增值税的7%

卖房须要特别注意什么样信用风险？

明晰形式时限

慎重缴交订金

签下须要

1.售房者很大要将他们房子的实情知会给购房者，如果在合约中明晰的写留下来。

3.保证房屋转让后能领到房款。

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